イニシア川口鳩ヶ谷(中古マンション) 3,480万円 3LDK [17327503] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

イニシア川口鳩ヶ谷 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,480万円（月額10,400円/月額17,300円）

間取り： 3LDK

交通情報：

埼玉高速鉄道鳩ヶ谷徒歩10分
京浜東北・根岸線西川口バス20分鳩ヶ谷庁舎降車徒歩7分

Point: リフォーム完成しました！◇ポラスのリフォーム再販物件、アフターサービス付き◇鳩ヶ谷駅徒歩10分、始発列車あり(時間帯による)、通勤、通学に便利です。

間取
リビング・※写真中のインテリは等は販売価格に含まれません。※写真撮影日/2025年6月1日
リビング・※写真中のインテリは等は販売価格に含まれません。※写真撮影日/2025年6月1日
リビング・※写真中のインテリは等は販売価格に含まれません。※写真撮影日/2025年6月1日
リビング・※写真中のインテリは等は販売価格に含まれません。※写真撮影日/2025年6月1日
リビング・※写真中のインテリは等は販売価格に含まれません。※写真撮影日/2025年6月1日
キッチン・※写真中のインテリは等は販売価格に含まれません。※写真撮影日/2025年6月1日
キッチン・※写真中のインテリは等は販売価格に含まれません。※写真撮影日/2025年6月1日
洗面・※写真中のインテリは等は販売価格に含まれません。※写真撮影日/2025年6月1日
浴室・※写真中のインテリは等は販売価格に含まれません。※写真撮影日/2025年6月1日
トイレ・※写真中のインテリは等は販売価格に含まれません。※写真撮影日/2025年6月1日
玄関・※写真中のインテリは等は販売価格に含まれません。※写真撮影日/2025年6月1日
廊下・※写真中のインテリは等は販売価格に含まれません。※写真撮影日/2025年6月1日
玄関（2025年6月撮影）
エントランス（2025年4月撮影）
エントランス（2025年4月撮影）
エントランス（2025年4月撮影）
庭（2025年4月撮影）

物件の基本情報

物件名	イニシア川口鳩ヶ谷
所在地	埼玉県川口市坂下町3丁目
交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷徒歩10分京浜東北・根岸線西川口バス20分鳩ヶ谷庁舎降車徒歩7分
価格	3,480万円
管理費	月額10,400円	修繕積立金	月額17,300円
間取り	3LDK	専有面積	77.96m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 1階
築年月	平成24年8月 (築13年)
登録日	2025年4月6日	有効期限	2025年11月10日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月28日	次回情報更新日	2025年11月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●テラス ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭 ●バリアフリー ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	84戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	◇南西向き、専用庭～リビングまで日当たりが良好です。(隣接建物との距離も遠いです。)◇リビングに床暖房、浴室乾燥機、食洗器付き、設備が充実しております。※専用庭：17.69?(使用料：800円/月)　※町会費：300円/月　※コミュニティ運営費：100円/月　※管理費等の変更を検討中です。※2026年2月大規模修繕工事開始予定

物件のリフォーム情報

水回り	2025年04月キッチン、トイレ
内装	2025年04月床（フローリング等）、全室クロス張替照明交換(全部)

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	鳩ヶ谷小学校 1,000ｍ
中学校	鳩ヶ谷中学校 900ｍ
コンビニ	270ｍ
スーパー	400ｍ
ドラッグストア	220ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　川口営業所
所在地: 埼玉県川口市栄町2丁目7-1 ブランニュー新川 1階
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 37658-2308
物件番号: 37091040001850
自社管理番号: THK003101
無料通話: 0037-634-08128
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-782-711

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。