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建築条件無し！お好きなハウスメーカーで自由に設計できます。こだわりを詰め込んだ夢の住まいを実現！
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整形地のため、設計プランが立てやすい！敷地を有効活用して、理想の住まいを建てましょう！
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駅近でありながら、閑静な住宅街。落ち着いた住環境で、快適な暮らしを実現！
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前面道路も広く車の運転もラクラクですね♪
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土地の形状もキレイな整形地、更地になっておりますので解放感もありますよ♪
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周辺には生活利便施設が充実！スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
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子育て世代にもおすすめ！公園や学校が近く、子育てしやすい環境ですよ♪
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現地は更地なので、建物のイメージがしやすいです。お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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閑静な住宅街でありながら、駅まで徒歩圏内。利便性と住環境の良さを両立しておりますよ♪
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お好きなハウスメーカーで建築可能！理想の住まいを自由に設計してください。
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駅近のため、夜遅くの帰宅も安心です。女性の方も安心して暮らせますね♪
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人気の杉並エリア！住環境の良さと利便性を兼ね備えた魅力的な立地ですね♪
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都心にありながら緑豊かな住環境！蚕糸の森公園まで徒歩圏内。休日は公園でリフレッシュできますね♪
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周辺にはおしゃれなカフェやレストランも多数！休日には外食やお買い物を楽しめます。
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区画図
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「参考プラン」延床面積113.02ｍ2（車庫面積14.90ｍ2含む）建物価格2970万円
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「参考プラン」延床面積92.12ｍ2建物価格2500万円
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新高円寺駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩5分。高円寺周辺には活気ある商店街が多いのがポイント。駅を出て北側にはカフェや古着店が多いルック商店街がございます。その先にはアーケードのかかったパル商店街が…
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クイーンズ伊勢丹新高円寺店 徒歩5分。 330m
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いなげやina21杉並新高円寺店 徒歩3分。 180m
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ファミリーマート梅里二丁目店 徒歩3分。 190m
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サンドラッグ新高円寺店 徒歩4分。 290m
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杉並区立堀之内小学校 徒歩7分。 520m
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杉並区立松ノ木中学校 徒歩18分。 1390m
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こどもヶ丘保育園 徒歩5分。 340m
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ことり公園 徒歩2分。 130m
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新高円寺駅前郵便局 徒歩6分。 420m
東京都杉並区梅里２丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- 【新高円寺駅】徒歩4分♪土地61.23m2、建蔽率60％・容積率200％、間口広々約8.7ｍの整形地！お好きなハウスメーカーにてオンリーワン住宅を建築が可能です！
物件の基本情報
| 所在地 |
東京都杉並区梅里2丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 61.23m2(登記簿)／18.55坪（370.90万円） | 代表的な接道 | 一方 私道 北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年3月22日 | 有効期限 | 2025年11月7日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月30日 | 次回情報更新日 | 2025年11月14日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●整形地 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 北 4m ) 吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015 私道持分あり |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
所在地: 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階
免許番号: 東京都知事(9)第50593号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61493-2307
物件番号: 1278120011149
自社管理番号: B00179-021816
無料通話: 0037-634-91419
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0422-20-0700
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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- case.1
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