ワコーレロイヤルヒルズ　中古マンション(中古マンション) 1,630万円 3LDK [17263257] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ワコーレロイヤルヒルズ　中古マンション 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,630万円（月額8,870円/月額15,240円）

間取り： 3LDK

交通情報：

神戸市西神・山手線上沢徒歩8分
神戸高速鉄道東西線高速長田徒歩13分

Point: ■リフォーム済み（R6.9）■南向き・専用庭付き1階部分／オートロック ■3沿線利用可能／テラス付き／吹抜け有り■宮川小学校徒歩7分

シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
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3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
エントランスは、独特の雰囲気があり、歴史を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！
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上沢駅(神戸地下鉄山手線) 徒歩8分。 640m
宮川小学校徒歩7分。 510m
西代中学校徒歩20分。 1550m
業務スーパー湊川店徒歩19分。 1480m
ファミリーマート長田神社前店徒歩8分。 610m
レトロなデザインが魅力のロビーで、日々の暮らしに彩りを添えます
オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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物件の基本情報

物件名	ワコーレロイヤルヒルズ　中古マンション
所在地	兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目
交通	神戸市西神・山手線上沢徒歩8分神戸高速鉄道東西線高速長田徒歩13分
価格	1,630万円
管理費	月額8,870円	修繕積立金	月額15,240円
間取り	3LDK	専有面積	55.41m²(壁芯)
バルコニー面積	5.95m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階(地下1階)建て所在階 1階
築年月	平成7年8月 (築30年)
登録日	2025年3月21日	有効期限	2025年11月16日（あと7日)
前回情報更新日	2025年11月8日	次回情報更新日	2025年11月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●テラス ●吹き抜け ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	26戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	その他/月 740円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	300133571595 ◇リフォーム内容・クロス全室貼替・フローリング全室貼替・幅木全室交換スイッチ、コンセント全室交換・和室を洋室に変更・押入れをクローゼットに変更襖をハイタイプ3連引戸に交換、浴室乾燥機新設・CF貼替LDK・廊下、トイレ、洗面室LEDダウンライトに変更・防水パン交換　等々 ◇立地・宮川小学校まで徒歩約7分（約510ｍ）・西代中学校まで徒歩約19分（約1480ｍ）

物件のリフォーム情報

水回り	2024年09月キッチン、浴室、トイレ、給湯器
内装	2024年09月全室クロス張替、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	宮川小学校 510ｍ
中学校	西代中学校 1,550ｍ
コンビニ	610ｍ
スーパー	1,480ｍ
公園	1,290ｍ
銀行	530ｍ
その他	上沢駅(神戸地下鉄山手線) 640ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
免許番号: 国土交通大臣(01)第010101号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 42659-2305
物件番号: 1534680000578
自社管理番号: B01835-000940
無料通話: 0037-619-67545
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-063-560

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。