カテリーナ川口並木(中古マンション) 4,290万円 2LDK [17234553] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

カテリーナ川口並木 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,290万円（月額11,600円/月額16,000円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線西川口徒歩8分
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷バス7分西青木二丁目降車徒歩8分

Point: ◇◆9階部分、南・東・北の3方角部屋！◆◇　■開放感のある3面バルコニー付き2LDK　■ペット相談可マンション(細則有)　■スーパー・コンビニ・薬局徒歩3分に揃う好立地　■オートロック・宅配ボックス

JR京浜東北線【西川口駅】徒歩7分の角部屋マンション。徒歩3分圏にスーパー・コンビ委・薬局が揃った好立地。
9階部分、3方角部屋で陽当たり・眺望良好です。オートロック・宅配ボックス完備、ペット相談可
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
キッチンは人気の対面設計となっている為、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそうです。
約5.4帖の洋室です。お気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
約5.4帖の洋室です。お気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
約4.9帖の洋室です。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
約4.9帖の洋室です。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
水廻りの空間は、リフレッシュさせてくれる場所でもあります。だからこそ、デザインや色合いにこだわりをもって、気品溢れる空間に仕上げております。
いつも使うバスルームだからこそ、高級感と清潔感のある空間に。湯船につかりながら1日の疲れを癒して、心身ともに解き放たれましょう。
通風・採光に優れており、心地よい光と風が溢れています。ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。
訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそう。
角部屋ならではのポーチを設置。門扉があることによってお子様の三輪車やベビーカー置き場等にも活用でき、共用部でありながら専有性の高いプライベート空間となります。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
バルコニーも広く、物干し金物も据え付けられております。リビング・ダイニングと洋室の両方から出入り出来るため、家事の動線も良好です。
爽やかな風が吹き、採光にも恵まれている角部屋ならではのL字型バルコニー。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
現地駐車場の様子(使用細則あり、空き要確認)
イオンタウン蕨徒歩10分。 770m
コモディイイダ西川口店徒歩1分。 60m
セブンイレブン川口並木4丁目店徒歩2分。 140m
マツモトキヨシ並木店徒歩3分。 230m
川口市立幸並中学校徒歩5分。 390m
川口市立並木小学校徒歩13分。 1000m
西青木クマさん保育所徒歩2分。 160m
住戸からの眺望。窓の外に広がる大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれ、心まで開放的にしてくれそうです。
現地駐輪場の様子(使用細則あり)

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	カテリーナ川口並木
所在地	埼玉県川口市並木4丁目2-6
交通	京浜東北・根岸線西川口徒歩8分埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷バス7分西青木二丁目降車徒歩8分
価格	4,290万円
管理費	月額11,600円	修繕積立金	月額16,000円
間取り	2LDK	専有面積	57.13m²
バルコニー面積	37.17m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 9階
築年月	平成16年2月 (築21年)
登録日	2025年3月14日	有効期限	2025年7月10日（あと6日)
前回情報更新日	2025年7月3日	次回情報更新日	2025年7月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●タイル貼り ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	27戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■雨の日も安心浴室暖房乾燥機付き■アフターサービス保証付き【リノベーション内容(2025年5月末完工)】・システムキッチン(W210cm、浄水一体水栓、三口ガスコンロ)・洗面化粧台(W100cm) ・洗濯防水パン・洗濯水栓・ユニットバス(1317、浴室換気乾燥機、追焚き)・トイレ・クロス全面張替・フローリング全面張替・建具・照明・玄関収納給排水管更新予定

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2025年05月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	川口市立並木小学校 1,000ｍ
中学校	川口市立幸並中学校 390ｍ
コンビニ	140ｍ
スーパー	60ｍ
病院	230ｍ
ドラッグストア	230ｍ
その他	イオンタウン蕨 770ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 40790-2303
物件番号: 1358110009868
自社管理番号: B00467-015052
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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