栃木県真岡市大谷台町の中古一戸建て 2,690万円 4LDK [17202706] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

栃木県真岡市大谷台町

価格： 2,690万円

間取り： 4LDK

交通情報：

真岡鉄道真岡徒歩24分
真岡鉄道寺内徒歩36分

Point: ◆区画の整った閑静な住宅地 ◆日当り良好の高台で快適な暮らし ◆「真岡西小学校」が徒歩圏で子育てしやすいロケーション ◆4台の駐車場を敷地内に確保 ◆豊富な収納スペースを確保した暮らしやすい間取り

実物を見学できます【要予約】。建物外観はシンプルで飽きが来ない普遍的なデザインです。
シンプルな色合いで仕上げられた玄関まわりが青空にもよく映えており好印象ですね。
リビングとつながる洋室は、家事室（ユーティリティルーム）・仕事部屋・勉強部屋・読書室・シアタールーム・趣味の部屋等、使い方は色々です。
キッチンにいてもリビングにいる家族などとの会話を楽しんだりできますね。
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。
キッチンカウンター周りには飾り棚もついています。
汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れもらくらくで清潔さを保てます。
子供部屋は将来的に仕切れます。
大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。
洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。洗面化粧台には豊富な収納があります。
手すりバー、ノンスリップ加工でご高齢者にも配慮したバスルームです。
細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレです。
ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。
シンプルで飽きの来ないデザインの玄関。壁面収納にすることで全体的にすっきりとした印象です。
ダイニングにはクローゼットがあります。物の定位置が決まるため、整理整頓がしやすいです。
バルコニーはしっかり空間が取れています。洗濯物に加え、布団のような大きなものも問題なく干せます。
ゆとりの駐車スペース。4台駐車可能です。
【小学校】真岡市立真岡西小学校まで760ｍ
【中学校】真岡市立真岡中学校まで1657ｍ
【スーパー】業務スーパー真岡店まで553ｍ
前面道路が広いので、楽に駐車できます。
バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスですね。
階段は手すり付き。安全性の確保はもちろんのこと、住む人にとって上りやすく不便を感じない造りです。
主寝室にはウオーキングクローゼットを完備しているので、ご夫婦の衣類などがすっきりと片付きます。ぐっすりと眠り、身体を休める心地良い寝室にぴったりです。
南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。
「誰が来たのかがすぐにわかる」モニター付きインターホンです。訪問者の声だけでなく顔も確認できるので、安心して応対することができます。
庭には人工芝を敷いています。日々の手入れはほぼ不要です。
窓シャッターは災害や遮熱・防寒・防音・安眠など多くのメリットがあります。防犯対策としても効果的です。　シャッターは設置してあるだけで、視覚的な防犯効果が期待できます。
ランドリースペースには収納棚が付いています。洗剤などが置けて便利ですね。
オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます。

物件の基本情報

所在地	栃木県真岡市大谷台町
交通	真岡鉄道真岡徒歩24分真岡鉄道寺内徒歩36分
価格	2,690万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	112.89m²	土地面積	208.03m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和2年3月 (築5年)
登録日	2025年3月3日	有効期限	2025年10月31日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月17日	次回情報更新日	2025年11月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●2階建て ●木造 ●高台 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 24時間換気システムが付いています。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、4LDKの物件です。外干しできないときも居室の一部を物干しスペースにしなくて済む、浴室乾燥機付きの物件です。キッチンIH調理器を使用しています。令和2年3月築で地域にも馴染んだ物件でもあり、住環境も良好。うれしい購入価格2 690万円の物件でゆとりある生活を実現。

物件周辺施設までの距離

小学校	真岡市立真岡西小学校 760ｍ
中学校	真岡市立真岡中学校 1,657ｍ
コンビニ	549ｍ
スーパー	553ｍ
病院	1,575ｍ
ドラッグストア	765ｍ
商店街	1,450ｍ
その他	真岡市役所 2,842ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
所在地: 栃木県小山市西城南3丁目7-15
免許番号: 栃木県知事(03)第004790号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 96217-2306
物件番号: 1498170001893
自社管理番号: 156103
無料通話: 0037-634-03780
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0285-37-8555

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