福島県郡山市安積町笹川字西長久保の中古一戸建て 1,899万円 3LDK [17179746] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福島県郡山市安積町笹川字西長久保

価格： 1,899万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東北本線郡山安積団地降車徒歩4分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】【即入居可】大和ハウスメーカー施工の住宅。普通車2～3台駐車可能。スーパー車で3分（1300ｍ）、コンビニ車3分（1500ｍ）と生活しやすい立地。車通りが少

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済/外観】西側からの写真です。外壁塗装、屋根塗装を行いました。塗装を行うことで雨風にも強くなり、見た目も綺麗になるのでさらに嬉しいですね。
【リフォーム済/外観】敷地内の駐車場以外のスペースは人工芝を敷き込みました。除草の手間も無くなりますし、お家の印象も明るくなりますね。
【間取図】間取り変更を行い3LDK、対面キッチンで広々LDK16帖になりました。
【リフォーム済/リビング】16帖のLDKへ間取り変更しました。壁天井クロス張替え、床張り、建具交換、照明交換等を行いました。
【リフォーム済/リビング】CG合成で家具を配置したイメージです。16帖のLDKへ間取り変更しました。壁天井クロス張替え、床張り、建具交換、照明交換等を行いました。
【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。（幅2.55ｍ）引出は嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの洗面ボウルは人工大理石素材なので陶器製に比べて割れにくいです。シャワーヘッドが伸縮できるタイプで使い勝手も良い
【リフォーム済/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1坪タイプで脚を伸ばしながら1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。。
【リフォーム済/トイレ】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済/2階洋室】2階東側洋室です。壁天井クロス張替え、床張り、建具交換、照明交換等を行いました。収納もあるので整理整頓もしやすいですね。
【リフォーム済/玄関】新品の玄関ドアに交換しました。おうちの顔となる玄関は新品だと嬉しいですね。玄関照明も交換しました。
【リフォーム済/玄関内観】玄関タイル張り、壁天井クロス張替え、照明交換、シューズボックス交換を行いました。リフォームして明るくなった玄関でお客様をお出迎えできます。
【リフォーム済/1階洋室】洋室へ間取り変更しました。建具とフローリングを同色系にして壁一か所に濃色のクロスでアクセントを入れました。
【リフォーム済/1階洋室】1階洋室別角度です。壁天井クロス張替え、床張り、建具交換、照明交換等を行いました。
【リフォーム済/2階洋室】壁天井クロス張替え、床張り、建具交換、照明交換等を行います。
【リフォーム済/2階洋室】2階西側洋室別角度です。ベランダに行ける大きな掃き出し窓と腰窓の2面採光の明るい洋室です。
【リフォーム済/2階洋室】2階東側洋室別角度写真です。ベランダに行ける大きな掃き出し窓と腰窓の2面採光で明るい洋室です。
【リフォーム済/ベランダ】2階のベランダ写真です。塗装をしました。
【リフォーム済/駐車場】東側駐車場の写真です。
【周辺環境/保育所】安積保育所まで約550ｍ（徒歩約7分）です。
【周辺環境/小学校】安積第一小学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。
【周辺環境/中学校】安積中学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。
【周辺環境/スーパー】ヨークベニマル荒井店様まで約1500ｍ（徒歩約17分/車約3分）です。
【周辺環境/コンビニ】セブン・イレブン郡山安積町店様まで約1300ｍ（徒歩約17分/車約3分）です。
【区画図】駐車3台可能です。
【リフォーム済/駐車場】西側駐車場です。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】新品交換したのキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	福島県郡山市安積町笹川字西長久保114-15
交通	東北本線郡山安積団地降車徒歩4分
価格	1,899万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	85.49m²	土地面積	195.54m²(登記簿)
代表的な接道	角地私道北 6m、東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年9月 (築38年)
登録日	2025年10月3日	有効期限	2026年1月24日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月9日	次回情報更新日	2026年1月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●フローリング ●リノベーション物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	429.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 私道北 6m ) ( 私道東 5m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【即入居可】【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・安積第一小学校1500ｍ（徒歩19分）・安積中学校1200ｍ（徒歩15分）・ヨークベニマル荒井店様1300ｍ（徒歩17分）・セブンイレブン郡山安積町店様1500ｍ（徒郡山駅より車で12分私道持分：114番1（429平米のうち1/9）・114番25（59平米のうち1/3）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年05月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	安積第一小学校 1,500ｍ
中学校	安積中学校 1,200ｍ
コンビニ	1,500ｍ
スーパー	1,300ｍ
病院	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス郡山店カチタス　郡山店
所在地: 福島県郡山市御前南6丁目138-101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61473-2306
物件番号: 1220010000538
自社管理番号: 608852
無料通話: 0037-634-59222
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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