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山田川駅徒歩約14分の立地です
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本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
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明るい色のフローリングと壁紙で清潔感がありますね。
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家事をしながらもお子様が遊んだり、食事をするのを見守れます。家族との会話もしやすいのでコミュニケーションがふえますね。
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子どもたちもリビングにいるママに話しかけながら遊んだり・勉強したりできます。
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IHクッキングヒーターのため火事の危険性がぐっと下がります。お子様でも安全に使用可能です。
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小物が多い洗面所にも備え付けの収納棚、いつでもスッキリ見せることができますね♪
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足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。
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お掃除楽々タンクレストイレ！
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各階にトイレがございます。
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家族が多いとお靴の整理もひと手間。シューズクロークがあれば、ブーツやよそ行きのお靴などもさっとしまえて、いつもきれいな玄関。
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収納力の高いクローゼットなので大切なお洋服も綺麗に収納できます。お洒落を楽しむ方にも納得いただける広さですね。
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3ヵ所に大容量の収納がございます。服装のバリエーションが増えそうですね。
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収納力の高いクローゼットなので大切なお洋服も綺麗に収納できます。お洒落を楽しむ方にも納得いただける広さですね。
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玄関は家族やお客さまを華やかにお出迎えしてくれますね☆
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玄関横にはシューズインクロークがあるのでお客様がたくさん来ても安心ですね♪
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手すり付きなので、お子様やお年寄りの方でも、安心して上り下りできそうですね
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約6帖の洋室です。子供部屋や書斎にいかがでしょうか？
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明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。
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バルコニーからの陽光や風を感じられる洋室。
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陽当たりのいいバルコニー。お出かけの際は上からお見送りもできますね。
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山田荘小学校 1230m
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精華南中学校 520m
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山田川駅 1110m
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おく内科 960m
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光が丘幼稚園 970m
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イオンモール高の原 1500m
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アル・プラザ木津 1560m
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近商ストア Ｈarves 木津川台店 2080m
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ファミリーマート 木津川台駅前店 2110m
京都府相楽郡精華町桜が丘１丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ■2024年10月築の新築戸建□駅徒歩約14分■3LDK、全居室6帖以上、全室フローリング□中学校徒歩約7分■徒歩20分圏内に2つのショッピングセンター□内科徒歩約12分
物件の基本情報
| 所在地 |
京都府相楽郡精華町桜が丘1丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 105.69m2 | 土地面積 | 246.99m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 公道 北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和6年10月 (築1年) | ||
| 登録日 | 2025年10月25日 | 有効期限 | 2025年11月11日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2025年11月3日 | 次回情報更新日 | 2025年11月18日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●南向き ●低層住宅地 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●IHコンロ ●システムキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●排水その他 ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 40%／60% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 ( 公道 北 6m ) ■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります □駐車スペースは車種によります ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ハウスドゥ 新田辺駅前 有限会社アーク
所在地: 京都府京田辺市河原北口19-2
免許番号: 京都府知事(01)第014866号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 03843-2302
物件番号: 1532720000110
自社管理番号: 4168648
無料通話: 0037-619-44306
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-101-950
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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