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地上10階 鉄筋コンクリート造のマンションです。新耐震基準に適合しており、住宅ローン減税など各種税金の軽減が受けられてお得です♪
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1LDKですが、カーテンなどで仕切れば2LDKとしてもお使いいただけます。約6帖のロフトは猫ちゃんの憩いの場にぴったりです♪
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4LDKを1LDKにリノベーションされており、ゆったりとした居住空間が魅力です♪ ワンちゃん、猫ちゃんも大興奮間違いなしです♪
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気になる梁までの高さは190cmなので、背が高い方でも安心♪ リビングからロフトへはハシゴから階段に変更されていて上り下りも楽ちんです♪
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ダイニング、リビング、和室を一つにしたゆったりとした居住空間です。梁はありますが、天井が高いためそれほど気になりません♪
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キッチンは、家事を楽にしてくれる食器洗浄乾燥機や3口コンロ、おしゃれで便利なタッチレス水栓、お手入れしやすいレンジフードなどの機能満載です♪
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キッチンにはカップボードが設置されています。収納たっぷりで食器や調理器具もしっかり収納できます♪
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キッチンシンクはおしゃれなタッチレス水栓仕様で使いやすいです♪
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お掃除が大変なレンジフードはお手入れのしやすい最新型を採用。日々のお掃除はもちろん、年末の大掃除も楽ちんです♪
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キッチン
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キッチン
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キッチン
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洗面は大きめのドラム式洗濯乾燥機も設置できます。脱衣スペースもしっかりあって便利です♪
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洗面
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洗面
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浴室には、カビ防止、冬場のヒートショック対策、雨の日の洗濯物干し等に重宝する、浴室暖房乾燥機付き♪ 窓もあるのでカビ対策は万全です♪
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浴室
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浴室
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トイレはすっきり見た目のタンクレス仕様。来客時に重宝する手洗い、日本が世界に誇る文化の温水洗浄便座付き♪ トイレットペーパーなどが収納できる棚付きで便利です♪
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収納
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玄関に大容量のシューズボックスがあります♪ 光沢感のある全面扉は高級感があります♪
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電話を置くスペースはしっかり確保されているので、ルーターなどの機器の設置も安心です♪
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約6帖のロフトには窓があり明るいです。上り下りは階段なので毎日の利用も苦になりません♪
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室内
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エントランスはマンションの顔です。緑が効果的に配されて管理も行き届いています♪
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地上10階からの眺望は圧巻です。南東向きで日当たり、通風も良好です♪
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通常エアコンが設置できない廊下側の洋室にも、壁内配管で設置が可能になっています。猛暑が続く日本には全居室エアコンが必須ですね♪
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テレビモニター付きインターフォン＋オートロックで防犯面も安心のマンションです♪
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中部屋の片面部分に壁がありませんが、カーテン等で仕切ればお部屋としても使用できます♪ もちろんリフォームでお部屋にすることもできます♪
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テレビモニター付きインターフォン＋オートロックで防犯面も安心のマンションです♪
ロワールマンションやよい坂(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
ロワールマンションやよい坂 10階
- Point
- 2018年1月リノベーション済み！犬・猫2匹（中・大型犬1匹）まで飼育が可能なペット共生マンションです♪ 10階最上階からの眺望に癒やされます♪ バス停まで徒歩2分の便利な立地♪
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | ロワールマンションやよい坂 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市南区鶴田4丁目1-10 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額9,120円 | 修繕積立金 | 月額9,120円 |
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 81.85m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 9.45m2 | バルコニー向き | 南東 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 10階建て 所在階 10階 | ||
| 築年月 | 昭和63年5月 (築37年) | ||
| 登録日 | 2025年6月8日 | 有効期限 | 2025年7月21日 （あと2日) |
| 前回情報更新日 | 2025年7月18日 | 次回情報更新日 | 2025年8月2日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●最上階 |
| その他 | ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済 内装全面 ●リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | ●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 72戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ◇近隣駐車場（約80ｍ）空き有り♪ ◇81 1LDKの明るく開放的なリビングルーム。猫ちゃん、ワンちゃんとのびのび暮らせるお部屋♪ ◇バス停まで徒歩2分の便利な立地♪ ◇10階最上階からの眺望に癒やされます♪ ◇床材はペットの足に負担が少ないクッションフロア仕様♪ ◇猫ちゃんの憩いのスペース、物置としても活用できるロフトは、リビング階段仕様で移動も楽ちん♪ ◇鶴田小学校・老司中学校エリアです♪ | ||
物件のリフォーム情報
| 水回り | 2018年02月
キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 | 2018年02月
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
不動産の窓口株式会社
所在地: 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
免許番号: 福岡県知事(2)第17624号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 84636-2303
物件番号: 1286290002243
自社管理番号: 13764
無料通話: 0037-634-44329
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 092-753-9731
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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