新潟県村上市羽黒町の中古一戸建て 1,579万円 3SLDK [17152346] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

新潟県村上市羽黒町

価格： 1,579万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

羽越本線村上徒歩20分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】閑静な住宅街。村上市立南小学校まで600m。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】別アングルから見た外観です。外壁は塗装してメンテナンスを行います。
【リフォーム済】駐車拡張工事を行い、2台駐車可能になりました。
間取はリフォーム後3SLDKの2階建て。全居室6帖以上で収納あり、生活しやすい動線のおうちです。
【リフォーム済】約20.5帖LDKです。新品の対面式キッチンに交換し、壁天井のクロス張りと床フローリング張りを行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】別角度から見た約20.5帖LDKです。新品の対面式キッチンに交換し、壁天井のクロス張りと床フローリング張りを行いました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】エコキュートのスイッチはキッチン脇にございます。コンセントやスイッチの位置もこだわってリフォームしています。
【リフォーム済】洗面所別アングルです。ワゴンなどを置いてタオルを収納するスペースとしてもお使いいただけます。
【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。洗面ボールは間口75ｃm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。
【リフォーム済】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】シューズボックスは新品に交換しました。たっぷり収納いただけます。
【リフォーム済】2階6帖洋室別アングルです。水色のアクセントクロスがかわいらしいお部屋です。
【リフォーム済】外観別アングルです。リフォームで生まれ変わりました。
【リフォーム済】リビング別アングルです。間取り変更のリフォームで構造上抜くことができなかった柱を生かして0.5帖の収納を新設しました。よく使う掃除機などの収納に便利ですね。
【リフォーム済】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関ドアは新品の開き戸に交換しました。新しくTVモニターホンを新設したので不在時の来客も確認できるようになります。
【リフォーム済】明るい玄関がお迎えします。玄関戸は新品に交換、シューズBOXも新品に交換して収納力を向上させました。
【リフォーム済】玄関ホールは壁天井をクロス仕上げに、床は新しいフローリングを張って仕上げました。朝のお出かけ時にも困らない広い玄関です。
【リフォーム済】1階玄関入って右手の8帖洋室です。クローゼットの間にはテレビジャックを設置。お家時間を楽しめそうです。
【リフォーム済】階段は壁天井をクロス仕上げに、階段の踏み板はフロアタイルを張って仕上げました。安全性を考慮して手すりを新設するのでお子様も安心して上り下りできるようになります。
【リフォーム済】2階6帖洋室です。オープンクローゼットを設置しました。
【リフォーム済】2階8帖洋室です。新しくオープンクローゼットを設けるので収納力もバッチリです。
【周辺施設】JR羽越本線村上駅まで約1100m(徒歩約14分)です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。
【小学校】村上南小学校まで約260ｍ（徒歩約4分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
【中学校】村上第一中学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
敷地図です。前面道路から見て右手の物置を解体して2台駐車できるようにリフォームを行いました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県村上市羽黒町9-46
交通	羽越本線村上徒歩20分
価格	1,579万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	110.13m²	土地面積	200.81m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年4月 (築48年)
登録日	2025年2月18日	有効期限	2025年11月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月14日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●省エネ給湯器 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	114.00m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南西 4m ) 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。【リフォーム内容】 ●内装工事耐震補強工事、間取り変更、キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換、LED照明設置駐車場拡張、クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・村上南小学校600ｍ（徒歩8分）・村上第一中学校1600ｍ（徒歩20分）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年08月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	村上南小学校 600ｍ
中学校	村上第一中学校 1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新発田店
所在地: 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 99944-2300
物件番号: 1266270000404
自社管理番号: 603740
無料通話: 0037-634-93298
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。