兵庫県姫路市西八代町の中古一戸建て 4,500万円 4SLDK [17142208] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県姫路市西八代町

価格： 4,500万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

山陽電鉄本線山陽姫路バス15分県立大環境人間学部降車徒歩5分

Point: セキスイハイムの長期優良住宅築浅物件。５３坪の土地に、上質な素材とこだわりが詰まった延床面積１２５m2のゆったりした居室空間で、気持ちにもゆとりを与える暮らしが叶います。

外観
122平米の広々4SLDK。2階のホールを洋室に変更することも可能です。
23帖広々LDK。間接照明とダウンライト、アクセントとなる壁が明るくも落ち着いた雰囲気にさせます。
リビング/ダイニング
ダイニングスペース
リビング/ダイニング
浄水器付キッチンは状態も良いです！
床材と統一されたカップボード
食洗機
暗めの色を使ったウォルナットと間接照明で落ち着いた雰囲気の寝室です。
子供部屋
1階トイレはタンクレス、見た目もスッキリで掃除もしやすいですね！
2階にもトイレがあります。
寝室横のウォークインクローゼット
間接照明と玄関タイル、飾り棚のついたお洒落な玄関。家の顔となる玄関を素敵に演出します。
玄関横のクローゼット。靴の収納だけでなく、コートやベビーカー、趣味の物などまで収納出来、玄関をスッキリさせられます！
リビング奥から2階へ。
階段上のホール。家族のスタイルに合わせて、洋室に変更出来る仕様となっております。
13帖あるロフトは収納だけでなく、多用途使いが出来る空間です。
ロフト奥にはエアコンも設置しており、長時間の作業なども苦になりません！
ワイドバルコニーとセカンドバルコニーがあります。
車は3台駐車可能です。
2階のバルコニーからは姫路城が眺望出来ます！
浴室乾燥機付きです。
小物収納も2箇所ある洗面スペース
寝室からロフトへ
庭スペース

物件の基本情報

所在地	兵庫県姫路市西八代町1-18
交通	山陽電鉄本線山陽姫路バス15分県立大環境人間学部降車徒歩5分
価格	4,500万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	125.88m²	土地面積	176.33m²(登記簿)
代表的な接道	角地 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成27年9月 (築9年)
登録日	2025年2月15日	有効期限	2025年9月4日（あと9日)
前回情報更新日	2025年8月4日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0m以上 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●長期優良住宅認定通知書 ●建築確認完了検査済証 ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●タンクレストイレ ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●和室 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●整形地 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	18.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地１０ｋｗ以上の太陽光パネルとエネファームのダブル発電で、光熱費が抑えられます！２３帖のＬＤＫと１３帖のロフトスペースを含む４ＳＬＤＫですが、家族のスタイルに合わせ、２階のホール部分を洋室に変更して５ＳＬＤＫにすることも可能な造りとなっております。また、ワイドバルコニーからは姫路城を綺麗に眺望出来ます！室内も丁寧に使われており、リフォームなしでお住まい頂けます！是非ご内見くださいませ！

物件周辺施設までの距離

小学校	姫路市立城乾小学校 640ｍ
中学校	姫路市立城乾中学校 630ｍ
コンビニ	120ｍ
スーパー	1,240ｍ
病院	520ｍ
公園	1,080ｍ
ドラッグストア	670ｍ
銀行	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リライズ
所在地: 兵庫県姫路市飾磨区須加41-4
免許番号: 兵庫県知事(01)第451665号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 94199-2300
物件番号: 1467570000061
無料通話: 0037-634-40680
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 079-287-6683

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