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物件詳細情報

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  • 物件詳細情報

土地

広島県福山市神辺町字道上

価格 ： 765万円

交通情報 ：
  • 福塩線 道上 徒歩2分
Point
【駅徒歩2分！】利便性と安らぎが共存する駅チカ2分の好立地

  •  道上駅から徒歩2分！約51.7坪の更地です。 

  •  現況更地となっております。 

  •  形状は整形地です。 

  •  前面道路は2.6ｍ〜3.0ｍ道路中心線からのセットバックが必要です。 

  •  前面道路は2.6ｍ〜3.0ｍ対象地側のセットバックは0.5ｍ〜0.7ｍ程度 

  •  現況更地となっております。 

  •  現況更地となっております。 

  •  前面道路はセットバックが必要です。 

  •  建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建物が建てられます。東側隣地も弊社にて取り扱っております。ぜひお問合せくださいませ。 

  •  道上駅道上駅→福山駅（福塩線）約19分 110m 

  •  ファミリーマート 神辺町道上店電話番号：084-960-0722営業時間：24時間営業電子マネー：Edy・iD・ICOCAスマホ決済：PayPay・LINE Pay・楽天ペイ・Alip 610m 

  •  ローソン 神辺十三軒屋電話番号：084-963-2526営業時間：24時間営業アクセス：道上駅から457m 730m 

  •  ひまわり　道上店営業時間　9:00〜22:00 730m 

  •  セブンイレブン 神辺十九軒屋電話番号：084-962-4711営業時間：24時間営業アクセス：道上駅から756m 830m 

  •  フジグラン神辺【食品館】9:00〜22:00【生活館】9:00〜21:00 1100m 

  •  道上小学校特徴：カウンセラー（常勤）・中学受験90％以上学校域が共通している中学：神辺中学校・神辺東中学校 950m 

物件の基本情報

所在地

広島県福山市神辺町字道上
交通
  • 福塩線 道上 徒歩2分
価格

765万円
土地面積／坪（坪単価） 170.92m2(登記簿)／51.79坪（14.80万円） 接道 −
登録日 2025年2月11日 有効期限 2025年7月14日 （あと6日)
前回情報更新日 2025年7月6日 次回情報更新日 2025年7月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 角地
  • 低層住居地域
  • 建築条件無
  • 土地権利・所有権
その他 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●上下水道 ●整形地 ●平坦地 ●更地 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

土地権利 所有権
セットバック 5.50m2 私道負担面積 −
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
総区画数 −
建ぺい率／容積率 60%／200% 保証金または敷金 −
権利金 − 施設費用/償却費 −
その他費用 − 地勢 平坦
引渡し 相談 現況 更地

取引形態 仲介
設備 −
備考 （土地特徴）■道上駅徒歩2分で、JR福塩線で福山駅までは約18分と通勤、通学に便利です。■現況更地の整形地です。■建築条件はございませんのでお好きなメーカーで建築が可能です。■公共下水あり（未接続/受益者負担金支払い済み）■要セットバック
景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域、居住区域、都市機能誘導区域（道上）

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 道上小学校 950ｍ
    		•
    中学校
  • 神辺中学校 2,600ｍ
    		•
    コンビニ
  • 610ｍ
    		•
    ドラッグストア
  • 730ｍ
    		•
    その他
  • 道上駅 110ｍ
    		•
    情報提供元：株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M
    所在地: 広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
    免許番号: 広島県知事(01)第011515号
    所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会広島県本部,その他
    お問い合わせ番号: 02710-2309
    物件番号: 1535880000085
    自社管理番号: 4149636
    無料通話: 0037-619-51274
    　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
    　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 084-966-8311

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