岡山県岡山市中区湊の中古一戸建て 590万円 3LDK [17098601] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県岡山市中区湊

価格： 590万円

間取り： 3LDK

交通情報：

岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム徒歩18分

Point: ◇自然と調和した風格ある外観◇静寂と調和が息づく住まい

自然と調和した風格ある外観。伝統的なデザインと自然素材が織りなす風格ある外観は、四季の移ろいを感じさせ、心安らぐ空間を提供します。静寂と調和が息づく住まいです。
境界フェンスは隣家との境界線を明確にすることでトラブルを回避する事ができます。また敷地に侵入しにくくなるため、防犯効果が期待できます。
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
全面道路は間口が約7.5メートルと広々としています。
間取り：3LDK、土地面積：163.89m2、建物面積：77.83m2
広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！
白を基調としたキッチン。収納スペースも豊富にあり、大きな鍋や調味料などが簡単に出し入れ出来ます。キッチン上部にも収納棚を設け、日用品のストックや食料品の備蓄スペースとして最適です。
さびにくく、汚れに強いステンレス製のシンク。ゆとりのあるシンクでお料理の準備の際にはもちろん、食後のたくさんの食器や大きなお鍋を洗う際にも、とても作業しやすいです。
ブーツ型レンジフードで油汚れ匂いを最小限に！下部が広がり、上部が狭いことで水蒸気、煙、油分などが効率よく、吸引力高く吸い込まれ、油の匂いや汚れを最小限に抑えることができます。
収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台。両サイド収納の洗面台で、ご家族並んで、忙しい朝の二人同時の身支度もスムーズに行えます。洗面台の下にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
浴室は一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりお湯に浸かれるサイズのバスタブを用意しました。これならお子様と一緒に入浴しても余裕がありますね。
綺麗な空気でいつも清潔感があるトイレ。定期的なお手入れの際にもらくらくです。白を基調としたシンプルで整理整頓された空間は、毎日使う場所として心地良さと安心感を与えます。
シンプルかつレトロな玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させます。玄関には屋根が付いているので、雨の日でも安心です。
シンプルにまとまった玄関。白を基調としつつも、木目調の床が玄関に温かみを感じさせます。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える、安らぎに満ちた生活空間を予感させます。
玄関はスペースが広く取られており、大勢のお客様が来られても、靴を並べて置く事が出来ます。床のタイルがレトロ感を感じさせます。
廊下があることで、すべてのお部屋が直接隣同士にならずに作る事が出来るため、家族が個々の空間を確保出来るメリットがあります。
2階へ繋がる階段は昇り降りがしやすく、荷物を運ぶ際にも負担が少なく容易に行えます。シンプルな構造でありながら、温かみのある木目調が美しいデザインが施されています。
2階の洋室は全てのお部屋に光がたくさん取り込める2面採光を取り入れました。日差しを長時間受ける事が出来る、暖かいお部屋です。お部屋からバルコニーに出る事も可能です。
窓から部屋の隅々にまで自然の光がたっぷりと注ぎ込み、明るく開放的な空間を実現します。窓を開ければ風通しも良く、爽やかな空気を感じながら、快適に過ごす事が出来ます。
パークス東山店 1360m
東山・おかでんミュージアム駅 1420m
岡山協立病院 2030m
ザグザグ円山店 2060m
天満屋ハピーズ円山店 2070m
中国銀行　円山支店 2150m
ハローズ円山店 2490m
セブンイレブン岡山山崎店 2490m
ウエルシア岡山山崎店 2660m
岡山市立富山小学校 2870m

物件の基本情報

所在地	岡山県岡山市中区湊
交通	岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム徒歩18分
価格	590万円
間取り	3LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	77.83m²	土地面積	163.89m²(登記簿)
接道	－
築年月	昭和48年5月 (築52年)
登録日	2025年2月1日	有効期限	2025年9月3日（あと6日)
前回情報更新日	2025年8月7日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●2階建て ●鉄骨系 ●前面道路6m以上
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	現状渡し※駐車場一台は車種による

物件周辺施設までの距離

小学校	岡山市立富山小学校 2,870ｍ
コンビニ	2,490ｍ
スーパー	1,360ｍ
ドラッグストア	2,060ｍ
銀行	2,150ｍ
その他	東山・おかでんミュージアム駅 1,420ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社
所在地: 岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5
免許番号: 岡山県知事(01)第006175号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 07961-2309
物件番号: 1531770000070
自社管理番号: 4122716
無料通話: 0037-619-16888
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-211-702

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