コスモ宝塚ツインフォルム(中古マンション) 2,068万円 3LDK [17087165] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コスモ宝塚ツインフォルム 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,068万円（月額12,800円/月額18,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄今津線小林徒歩13分

Point: ■三菱地所の住まいリレー■《4階部分×3方角住戸》 2024年9月に水回り設備交換などのリフォーム実

阪急今津線「小林」駅まで徒歩13分の立地です。地上6階建て・総戸数32戸のマンションです。【外観写真】
2024年9月に水回り設備交換などのリフォーム実施。綺麗な室内を是非実際にご内覧くださいませ。【外観写真】
東・北・西の3面に計5箇所のバルコニーが備わった角住戸。全居室がバルコニーに面しています。
LDKは東側・北側がバルコニーに面した2面採光です。窓を開けると心地よい風が通り抜けます。【リビング】
LDKは約12帖の広さ。柱の凹凸がない構造です。キッチン前面には用途多彩なカウンター付きです。【リビング】
キッチンは小窓からLDを見渡せる対面式。リビングからはキッチン内が見えにくく、生活感を隠せます。【リビング】
上下に収納が備わった、収納豊富なシステムキッチンです。北側バルコニーへ出入りできる勝手口付きです。【キッチン】
白で統一された清潔感のある洗面台。ミラー横に収納ポケットがあり、スキンケア用品などを整頓できます。【洗面室】
北側バルコニーに面した窓があり、日中は自然光の下ご入浴やお掃除が可能。自然換気もできます。【浴室】
快適にご使用いただける温水洗浄便座付き。収納は取り出しやすい位置にあり、使い勝手が良さそうです。【トイレ】
玄関には上下セパレートの下足入が備わっています。カウンターがあるので、インテリアも楽しめます。【玄関】
約6帖の和室です。各洋室・和室は独立しているため、一人の時間を静かな空間で過ごせる間取りです。【和室/約6帖】
約4.5帖の洋室です。各洋室・和室・廊下部分に収納スペースが備わっており、住空間を広く活用できます。【洋室/約4.5帖】
約6帖の洋室です。各洋室は北側バルコニーに面し、出入りも可能。布団干しも各部屋から行えます。【洋室/約6帖】
和室に面した西側バルコニーです。広々としており、お洗濯はもちろん、憩いの空間として活用できそうです。【バルコニー/西側】
北側には3箇所にバルコニーが配されています。それぞれのお部屋から開放的な眺望を楽しめます。【バルコニー/北側】
共用部は清潔感があります。エントランスには住人以外の不要な侵入を防ぐ、オートロックが備わっています。【エントランス】
敷地内に機械式の駐車場が設けられています。空き状況は変動いたしますので、都度お問合せくださいませ。【駐車場】
外出時も荷受けが可能な宅配ボックス付き。在宅中でも好きなタイミングで取りに行くことができます。【宅配ボックス】

物件の基本情報

物件名	コスモ宝塚ツインフォルム
所在地	兵庫県宝塚市末成町
交通	阪急電鉄今津線小林徒歩13分
価格	2,068万円
管理費	月額12,800円	修繕積立金	月額18,000円
間取り	3LDK	専有面積	68.81m²(壁芯)
バルコニー面積	55.29m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 4階
築年月	平成10年7月 (築27年)
登録日	2025年1月30日	有効期限	2025年7月17日（あと13日)
前回情報更新日	2025年6月29日	次回情報更新日	2025年7月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●鉄筋系
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	32戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	（月額）：セキュリティシステム使用料 525円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ルーフバルコニー使用料　1530円/月

物件のリフォーム情報

内装	2024年09月キッチン・ユニットバス・トイレ・シャンプードレッサー交換、クロス・フローリング張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所
所在地: 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNA7 2F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 07964-2302
物件番号: 35006330000067
自社管理番号: U13X20787
無料通話: 0037-619-89492
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-243-863

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。