ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム(中古マンション) 980万円 4LDK [17015864] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
980万円（月額7,310円/月額9,090円）

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄宝塚線中山観音バス11分五月台5丁目降車徒歩3分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2024年10月リフォーム物件。リフォーム内容（トイレ新調、給湯器新調、浴室改装、壁紙張替、CF張替、建具一部補修、シューズボックス入替、畳・襖張替）

外観
間取り
居間・リビング
キッチン
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。
収納
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
内装
内装
バルコニー
キッチン換気扇
物件からの展望
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
洋室
給湯器リモコン
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て

物件の基本情報

物件名	ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム
所在地	兵庫県宝塚市中山桜台6丁目
交通	阪急電鉄宝塚線中山観音バス11分五月台5丁目降車徒歩3分
価格	980万円
管理費	月額7,310円	修繕積立金	月額9,090円
間取り	4LDK	専有面積	72.16m²(壁芯)
バルコニー面積	14.19m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 5階
築年月	昭和63年2月 (築37年)
登録日	2025年1月9日	有効期限	2025年11月7日（あと14日)
前回情報更新日	2025年10月21日	次回情報更新日	2025年11月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	184戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費 300円	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	リフォーム済みで、新しく綺麗な内装の物件です。きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。高台に立地しておりますので、上からの眺めが綺麗で夜景も見られます。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。新生活をはじめる方にお勧めな4LDKの物件があります。対面式キッチンならリビングの様子が見えて開放感があります。周辺のバス停は近いほど便利です。こちらはバス停から徒歩3分以内。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月トイレ
内装	2023年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	宝塚市立中山台小学校 818ｍ
中学校	宝塚市立中山五月台中学校 817ｍ
コンビニ	1,989ｍ
スーパー	1,287ｍ
病院	1,071ｍ
公園	376ｍ
ドラッグストア	3,453ｍ
銀行	1,066ｍ
商店街	8,156ｍ
その他	わかばのもり保育園 3,107ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
所在地: 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目7-40
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 75304-2307
物件番号: 1314480006853
自社管理番号: 271267
無料通話: 0037-634-17074
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0797-72-0021

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