ルネ本山南(中古マンション) 5,780万円 3LDK [16857232] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ルネ本山南 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,780万円（月額18,960円/月額26,890円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪神電鉄本線青木徒歩5分
東海道本線摂津本山徒歩13分

Point: ■ウィル不動産■ ◇2025年1月にリフォーム済み！ ◇最上階・5階部分で眺望良好！ ◇広々約48平米のルーフバルコニー付き！ ◇LDKは約23.8帖のゆとりある広さ！ ◇窓が多くとても明るい印象！

ルネ本山南の外観（南西側から）。阪神青木駅から徒歩5分にあるマンションです。4沿線利用可能な好立地！小学校、スーパー、公園へは徒歩5分の距離！スギ薬局へは徒歩1分！子育て世代に人気のエリアです！
ルネ本山南の外観（北西側から）です。JR摂津本山駅から徒歩13分の距離。
間取りは専有面積111.57平米の3LDK。ルーフバルコニー付き、LDK約23.8帖のプラン。バルコニー面積は48.04平米です。
LDKは広々約23.8帖の縦長リビングのプラン。窓がたくさんあり、とても明るい印象です！最上階のため天井が高く設計されており、より広く感じます！
LDKは広々約23.8帖の縦長リビングのプラン。窓がたくさんあり、とても明るい印象です！最上階のため天井が高く設計されており、より広く感じます！
キッチンです。2024年11月にリフォーム済み！オープンキッチンのため開放感があります！食器洗浄機、3口コンロ、魚焼きグリルなど、便利な設備付き。勝手口もありますので、換気がしやすいです◎！
北西側洋室約9.4帖です。広々とした洋室で、ルーフバルコニーに面しています！2面採光で、明るい印象！ウォークインクローゼットも付いており、お荷物の多い方でも安心です！
南西側洋室約8.4帖です。ルーフバルコニーに面しており、2面採光でとても明るい印象のお部屋！風通しも良好です！
洗面室です。2024年11月にリフォーム済み！シンク下や三面鏡裏には収納スペースがあります。LED照明を採用しているので、とても明るい印象です！
浴室です。2024年11月にリフォーム済み！ゆったりとしたユニットバスで、足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます！シャワーの高さを変更できるのがうれしいポイント！浴室乾燥機付きです！
トイレです。2024年11月にリフォーム済み！洗浄便座付きで、床・壁紙はグレーを基調としており、落ち着いた印象です。
玄関です。シューズボックスがあり、すっきりとした印象。廊下との段差が小さく、移動がしやすいです。色見もスタイリッシュな玄関となっています。
ルーフバルコニーです。約48平米の広さ！夏の夕涼みや、お子様の屋外遊びなど様々な楽しみ方ができそうです。
バルコニーからの眺め（北方向）です。目の前に高い建物がないので開放感のある景色が望めます！
バルコニーからの眺め（南東方向）です。
バルコニーからの眺め（南西方向）です。
ルーフバルコニーです。（北側）
ルーフバルコニーです。（南側）
エントランスは、敷地西側にあります！
エントランスはオートロック付きです。防犯カメラも設置してあるので、セキュリティ面も安心です。
福池小学校[公立]の外観
本山南中学校[公立]の外観
宮地病院の外観
あんどう皮ふ科の外観
小寄公園の外観
福井池公園の外観
万代(魚崎店)の外観
パル・ヤマト(青木店)の外観
摂津本山駅[JR神戸線]
北東側洋室約5.3帖です。窓が付いており採光良好！壁一面にクローゼットが設置されているお部屋です。

物件の基本情報

物件名	ルネ本山南
所在地	兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17
交通	阪神電鉄本線青木徒歩5分東海道本線摂津本山徒歩13分
価格	5,780万円
管理費	月額18,960円	修繕積立金	月額26,890円
間取り	3LDK	専有面積	111.57m²(壁芯)
バルコニー面積	48.04m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 5階
築年月	平成3年3月 (築34年)
登録日	2024年11月12日	有効期限	2025年11月11日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●デザイナーズ ●修繕・点検の記録 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●オープンキッチン ●リフォーム・リノベーション済 ●ルーフバルコニー ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●セキュリティー充実 ●ガレージ ●鉄筋系 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	34戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ルーフバルコニー 2,000円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆阪神青木駅から徒歩5分！ ◆JR摂津本山駅から徒歩13分！ ◆阪急岡本駅から徒歩18分！ ◆オートロック付きマンション！ ◆徒歩5分前後の場所に小学校、スーパー、公園などがあり！ ◆暮らしやすい立地で子育て世代に人気のエリア！ ◇専有面積111.57平米の3LDK！ ◇西・北・南向きの角部屋で採光・通風良好！ ◇WIC付きで収納スペースが充実！ ◇全居室フローリング仕様で掃除がしやすい！ ◇浴室には浴室乾燥機や追い焚き機能の設備あり！ ◇現況は空き家です！ ◇お気軽にお問い合わせください♪ ～リフォーム内容～キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ新調、全室クロス張替、床材張替、建具交換、照明器具設置、エアコン1基、モニター付きインターホン、網戸張替、カーテンレール、レースカーテン、クリーニング、他宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

物件のリフォーム情報

水回り	2024年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	福池小学校 400ｍ
中学校	本山南中学校 1,040ｍ
コンビニ	84ｍ
スーパー	400ｍ
病院	1,040ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　岡本営業所株式会社ウィル岡本営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 22694-2304
物件番号: 1286590001559
自社管理番号: 676059R
無料通話: 0037-634-45164
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-1717

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