千葉県千葉市若葉区加曽利町の中古一戸建て 2,990万円 4LDK [16718156] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

千葉県千葉市若葉区加曽利町

価格： 2,990万円

間取り： 4LDK

交通情報：

千葉都市モノレール「桜木」駅　車3.6km
総武・中央緩行線千葉バス11分和田新道降車徒歩2分
総武本線千葉徒歩57分

Point: 耐震等級3・地震に強い、住宅性能表示付きの住まいです。緑豊かな都川水の里公園が徒歩5分の距離にあり、お子様と休日の時間を過ごしたり、ご家族とお散歩したりできます。

【現地外観写真】敷地面積約43坪！住宅性能表示付き「4LDK」の新築戸建て。パントリーやWIC、SCL、リネン庫が備わっています。
【間取り図】キッチン背面に水廻りが集約され、家事動線に配慮のある間取り設計。洗面室は廊下とキッチンより出入り可能な2WAYタイプで回遊性があります。
【LDK/約17帖】生活のメインスペースとなるLDK。2階へ繋がる階段は、ご家族と顔をあわせる機会が自然と増えるリビングスルー階段が採用されています。
【LDK/約17帖】LDKの隣に約3帖の和洋室が隣接しています。戸を開放すれば一体利用も可能。約20帖の広々空間に。
【キッチン】シンク下に豊富な収納スペースが備わっており、調理器具などをすっきり収納することができます。
【キッチン】スタイリッシュな印象のシステムキッチンです。換気可能な小窓と、床下収納が備わっています。
【洋室/約7.5帖】南西向きの掃き出し窓から、明るい陽光が差し込む一室。主寝室としてもおすすめです。
【洗面化粧台】鏡の裏と洗面ボウル下部に収納があり、化粧品や洗面用品、掃除用具なども保管することができます。
【浴室】アクセントパネルが施された浴室。雨の日や花粉の時期のお洗濯に活躍し、カビ対策にも重宝する浴室暖房乾燥機付きです。
【1階トイレ】快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。トイレは各フロアにありますので、来客の際も気兼ねなくご使用いただけます。
【2階トイレ】年間を通して快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。手洗い一体型のため、すぐに手が洗えて衛生的です。
【LDK約17帖/収納】ご家族の物が集まりやすいリビングにも収納が備わっています。書類や文具、日用品などまとめて整理・保管可能です。
【リネン庫】洗面室にあるリネン庫です。衣装ケースを設置すれば、ご家族の寝具やバスタオル類などまとめて収納することができます。
【WIC】約7.5帖の洋室に備わるWICです。ハンガーパイプ付きのため、取り込んだ衣類をそのままかけて収納可能です。
【洋室約5.25帖/収納】枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっています。両開き戸のため、衣装ケースなどを利用してご家族の衣類を収納する事ができそうです。
【玄関】収納力のあるシューズボックスが備わる玄関。シューズボックスには、物が置けるスペースがございます。花瓶を飾ったり、ご家族との思い出の写真を飾ったりとインテリアを楽しめます。
【和洋室/約3帖】お子様のプレイルームやお昼寝スペースとしても重宝する約3帖の和洋室。収納付きです。
【洋室/約5.25帖】南西向きのバルコニーのバルコニーへ出入り可能です。クローゼットが備わっています。
【洋室/約6.25帖】子ども部屋や書斎、テレワークルームなど、使い勝手の良い広さが確保されています。
【洋室/約6.25帖】2面採光が確保された洋室。シンプルな内装のため、お好きなインテリアを楽しむことができます。
【バルコニー】南西向きのバルコニーです。広さにゆとりがあるため、衣類や寝具類を一度にまとめて干す事ができそうです。
【現地案内図】JR総武線「千葉」駅までバス乗車11分「和田新道」停徒歩2分です。ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問合せください。
アリオ蘇我4800m車17分。スーパーや100円ショップ、飲食店など多彩な店舗が揃い、一気に買い物を済ませることができます。
フェスティバルウォーク蘇我4800m車19分。温泉やジム、ゲームセンター、映画館などがある商業施設です。尚、営業時間は各店舗毎に異なります。
ランドロームフードマーケット矢作店1400m徒歩18分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品・お酒などの取り扱いがあります。日々のお買い物に便利です。/営業時間9:00～21:00。
オリンピック千葉東店1000m徒歩13分。食品や日用品などを取り扱うスーパーです。540台分の駐車スペースがあり、お車でのまとめ買いの際にもご活用いただけます。/営業時間10:00～21:00(食品売場)。
ドラッグセイムス星久喜店950m徒歩12分。調剤薬局も兼ねたドラッグストア。各種電子マネーやクレジットカードにも対応しています。/営業時間9:00～22:45。
【全体区画図】並列で2台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。セカンドカーの所有も可能です！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	千葉県千葉市若葉区加曽利町850の一部
交通	千葉都市モノレール「桜木」駅　車3.6km 総武・中央緩行線千葉バス11分和田新道降車徒歩2分総武本線千葉徒歩57分
価格	2,990万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	98.53m²	土地面積	142.17m²
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年1月
登録日	2024年10月6日	有効期限	2025年9月21日（あと13日)
前回情報更新日	2025年9月6日	次回情報更新日	2025年9月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●駐車場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●LDK15帖以上 ●和室 ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方ご覧いただきありがとうございます。住宅性能表示5分野6項目取得。耐震等級3・地震に強い、住宅性能表示付きの住まいです。徒歩13分圏内に買い物施設が複数点在する住環境です。ご家族が集うLDKは南西向き。約3帖の和洋室が隣接し、一体利用すれば約20帖の空間としてご利用いただけます。約7.5帖の洋室はWICとバルコニーが備わり、主寝室としてもおすすめです。その他諸費用：網戸一式別途154000円(税込)、表題登記別途93500円(税込)、フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。

物件周辺施設までの距離

小学校	千葉市立都小学校 1,100ｍ
中学校	千葉市立加曽利中学校 1,000ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	1,000ｍ
病院	2,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社　デザイン工房みらい
所在地: 千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
免許番号: 千葉県知事(3)第16226号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会千葉県本部,(公財)東日本不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 13160-2309
物件番号: 1191260003564
自社管理番号: 110720331001
無料通話: 0037-634-38044
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0436-63-5955

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