エバーグリーン淀川4号棟(中古マンション) 2,600万円 3SLDK [16333325] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エバーグリーン淀川4号棟 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,600万円（月額8,700円/月額5,586円）

間取り： 3SLDK

交通情報：

阪急電鉄京都線淡路徒歩10分
阪急電鉄千里線淡路徒歩10分

Point: ■南西向き 3LDK＋S 86.94平米■3沿線3駅利用可能■周辺施設充実

外観
外観写真
外観写真
間取り
エントランス
駐車場
大阪市立東淡路小学校 570m
大阪市立柴島中学校 1230m
ローソン東淡路5丁目店 840m
ライフ東淡路店 550m
ウエルシア東淀川東淡路店 430m
医療法人社団聖仁会白井聖仁会病院 740m
東淀川東淡路郵便局 230m
北おおさか信用金庫　淡路支店 1060m
淡路保育園 910m
東淡路南公園 710m
共用部分
エレベータ
共用部分

物件の基本情報

物件名	エバーグリーン淀川4号棟
所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
交通	阪急電鉄京都線淡路徒歩10分阪急電鉄千里線淡路徒歩10分
価格	2,600万円
管理費	月額8,700円	修繕積立金	月額5,586円
間取り	3SLDK	専有面積	86.94m²(壁芯)
バルコニー面積	12.62m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階(地下1階)建て所在階 3階
築年月	昭和52年6月 (築48年)
登録日	2024年6月10日	有効期限	2025年9月20日（あと7日)
前回情報更新日	2025年9月6日	次回情報更新日	2025年9月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●防犯カメラ
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●和室 ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	173戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	賃貸中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	〇物件情報・3LDK＋S 86.94平米・南向きバルコニー12.62平米〇3沿線3駅利用可能・阪急電鉄京都線「淡路」駅徒歩10分・JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩10分・阪急電鉄千里線「淡路」駅徒歩10分〇オーナーチェンジ物件・月額115、000円(共益費含む)・年間予定収入1、380、000円・現況表面利回り4.92%

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立東淡路小学校 570ｍ
中学校	大阪市立柴島中学校 1,230ｍ
コンビニ	840ｍ
スーパー	550ｍ
公園	710ｍ
ドラッグストア	430ｍ
銀行	1,060ｍ
その他	医療法人社団聖仁会白井聖仁会病院 740ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ
所在地: 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
免許番号: 大阪府知事(01)第064057号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 93370-2300
物件番号: 1492920000709
自社管理番号: 3870412
無料通話: 0037-634-73366
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-505-199

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