宮崎県都城市高城町有水の中古一戸建て 1,499万円 4SLDK [16216575] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮崎県都城市高城町有水

価格： 1,499万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

吉都線高崎新田徒歩105分

Point: 【見学会開催】敷地の広い（約152坪）平家建てのお家になります。小・中学校（有水小学校　約100ｍ、有水中学校　約600ｍ）まで1キロ圏内で通学に便利なお家となっております。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中写真】居宅外観、別角度からの写真です。これから外壁の塗装を行っていく予定です。
【リフォーム中写真】現地進入路の写真です。間口が約4ｍあり出入りしやすくなっています。
【道路写真】前面道路の写真です。田尾田辺線に接道しており、幅員約7.9ｍとなっております。道路幅も広いので、敷地に入りやすくなっております。
【リフォーム後間取図】リフォーム後予定間取図になります。間取り変更を行い、対面式キッチン、納戸付きの4SLDKに仕上げていく予定です。
【リフォーム前間取図】リフォーム前、現況間取図になります。和室続き間をリビング、一部和室を洋間に変更していく予定です。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。物件により色や仕様が異なる場合があります。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。物件により色や仕様が異なる場合があります。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。物件により仕様が異なる場合があります。
【リフォーム中写真】玄関の写真です。これから玄関クリーニングと鍵交換を行っていく予定です。玄関は、引き違い戸となっています。
【リフォーム中写真】現況和室続き間の写真です。これからフロアの張替、天井・壁クロスの張替、キッチンの新品交換を行いリビングに仕上げていく予定です。対面式キッチンになりますので、お子様の様子を見ながら作
【リフォーム中写真】和室続き間別角度からの写真です。フロアの張替、天井・壁クロスの張替、対面式キッチンの設置を行いリビングに仕上げていく予定です。大きな窓もあり開放的なお部屋となっています。
【リフォーム中写真】玄関ホールの写真です。これから床フロアの重張、壁クロスの張替、既存天井のクリーニングを行っていく予定です。玄関にはシューズボックスも設置予定になります。
【リフォーム中写真】玄関横和室の写真です。これから天井のクリーニング、壁クロスの張替、畳の交換、建具のクリーニングを行っていく予定です。玄関横やリビング横にもなりますので客間や休憩スペースとしてお使い
【リフォーム中写真】現況キッチンスペースの写真です。キッチンの撤去と一部壁の開口を行っています。これから一部壁の新設を行い、洗面脱衣場と納戸スペースを新設していく予定です。納戸スペースは、掃除道具等の
【リフォーム中写真】現況キッチン横和室の写真です。これから床フロアの張替、天井・壁クロスの張替、一部壁の新設を行い和室から約6帖洋室に間取変更を行っていく予定です。収納スペースも設置予定ですので、広々
【リフォーム中写真】現況約6帖和室の写真です。これから天井・壁クロスの張替、一部壁の新設を行い和室から約8帖洋室に間取変更を行っていく予定です。寝室などにいかがでしょうか。
【リフォーム中写真】現況約6帖洋室の写真です。これからフロアの重張、天井・壁クロスの張替を行っていく予定です。約6帖ほどになりますので、お子様のお部屋などにいかがでしょうか。
【リフォーム中写真】シューズボックス設置予定箇所の写真です。既存シューズボックスの解体を行い、縦型のシューズボックスに新品交換予定になります。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
【同仕様写真】リビングにはエアコンを1台設置予定になります。
【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。
【周辺環境】有水小学校まで約100ｍ（徒歩約1分）。小学校が近いため、通学の負担も減りそうですね。
【周辺環境】有水中学校まで約600ｍ（徒歩約7分）。中学校も1キロ圏内にあり、徒歩でも通学しやすくなっています。
【周辺環境】セブンイレブン高城香禅寺店まで約1700ｍ。
【周辺環境】タイヨー高城店まで約6200ｍ。
【リフォーム中写真】地駐車場・お庭の写真です。カーポートの撤去、庭石の移設、一部砕石の敷き込みを行っています。駐車スペースの拡張を行っているため、敷地内でお車の切替しもできそうです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	宮崎県都城市高城町有水124
交通	吉都線高崎新田徒歩105分
価格	1,499万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	118.11m²	土地面積	504.50m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 7.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年4月 (築40年)
登録日	2024年5月9日	有効期限	2024年6月30日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月15日	次回情報更新日	2024年7月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●クローゼット ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年8月上旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 7.9m ) 6/14(金)～6/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構予定工事外壁塗装、庭木撤去、車庫解体 ●内装予定工事フローリング一部重張・一部張替、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替、クローゼット設置、シューズボックス交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明交換【周辺高崎新田駅より車で17分

物件周辺施設までの距離

小学校	有水小学校 100ｍ
中学校	有水中学校 600ｍ
コンビニ	1,700ｍ
スーパー	6,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス都城店カチタス　都城店
所在地: 宮崎県都城市下川東3丁目2-1-2
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 98258-2304
物件番号: 1220810000505
自社管理番号: 583678
無料通話: 0037-634-51521
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。