福岡県飯塚市幸袋の中古一戸建て 1,599万円 4LDK [16202063] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県飯塚市幸袋

価格： 1,599万円

間取り： 4LDK

交通情報：

筑豊本線新飯塚徒歩45分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列3台駐車可能。スーパー徒歩約12分（900ｍ）、コンビニ徒歩約3分（240ｍ）と生活しやすい立地。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現況】外観写真別アングルです。
【現況】間取り図です。
【現況】リビングの写真です。
【リフォーム中】キッチンは新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中】1階6帖の和室写真です。和室から洋室に間取り変更を行います。
【リフォーム中】階段横3帖の物置です。床はフローリングを張り、壁天井はクロスを張り替えます。
【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換予定です。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム中】玄関内部は新品のタイルを張ります。
【現況】リビング写真、キッチン側からのアングルです。
【リフォーム中】シューズボックスは新品に交換予定です。ご家族の靴もすっきり収納できます。
【リフォーム中】和室は畳の表替えを行います。広縁付きの和室です。
【リフォーム中】広縁付きの和室写真別角度です。
【リフォーム中】2階洋室の写真です。床はフローリングを張り、壁・天井はクロスを張り替えます。
【リフォーム中】2階洋室の別角度写真です。
【リフォーム中】廊下はダウンライトを新設します。
【リフォーム中】洗面脱衣所の床はクッションフロアを張ります。窓が付いているので湿気がこもりづらいですね。
【スーパー】当物件から700m（車約2分）先にハローデイ九工大前店があります。食料品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですよね。
【小学校】当物件から約1000m（徒歩約14分）先に片島小学校があります。徒歩圏内だと低学年のお子様の通学も安心ですね。
【中学校】当物件から約1300m(徒歩約19分)先に幸袋小中一貫校があります。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
【コンビニ】約350ｍ先にファミリーマート川津店があります。徒歩5分程度のところに位置しているため便利です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに交換する予定です。新品のお風呂だと日頃の疲れもより一層癒せそうですね。
【同仕様写真】トイレは新品に交換します。毎日使うトイレが新品だと安心ですね。
【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換します。水回りがきれいだと、新生活も明るく始められそうですね。
【リフォーム中】玄関横の洋室の写真です。洋室にはクローゼットを新設します。大きな窓があるので明るい洋室に生まれ変わります。
【リフォーム中】玄関横の洋室写真、別角度です。隣の和室との壁は新設します。
【現況】庭の写真です。
中古住宅の三大リスクである雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

物件の基本情報

所在地	福岡県飯塚市幸袋571-12
交通	筑豊本線新飯塚徒歩45分
価格	1,599万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	126.39m²	土地面積	222.80m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南東 4.1m、西 4.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和56年6月 (築43年)
登録日	2024年5月4日	有効期限	2024年7月3日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月19日	次回情報更新日	2024年7月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シューズインクローゼット ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年8月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 4.1m ) ( 公道西 4.3m ) 【リノベーション】年月：2024/08 箇所：水回り・床材壁紙交換 6/20(木)～6/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッショ新飯塚駅より車で8分

物件周辺施設までの距離

小学校	幸袋小学校 1,300ｍ
中学校	幸袋中学校 1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　飯塚店
所在地: 福岡県飯塚市楽市494-9 シャ‐メゾンMA1階2号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 43844-2306
物件番号: 1245260000407
自社管理番号: 576719
無料通話: 0037-634-78752
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。