鹿児島県鹿児島市東俣町の中古一戸建て 749万円 4DK [16188201] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県鹿児島市東俣町

価格： 749万円

間取り： 4DK

交通情報：

日豊本線鹿児島徒歩223分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】車通りが少ない閑静な住宅街。

CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】キッチンの写真です。新品のシステムキッチンを設置しました。
【周辺写真】前面道路は幅員約6mのため運転が苦手な方でも安心して駐車出来ます。閑静な住宅街のため通行する車を気にすることなくゆっくり駐車でできます。
【リフォーム後】裏庭は植栽を撤去し砕石を敷きました。お庭のお手入れも楽々ですね。
【リフォーム済写真】LDKの写真です。床は一部下地補修・上張りを行いました。クロスも張り替えています。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後】駐車場は二台停められるよう拡張しました。
【区画図】当住宅の区画図イメージです。図と異なる場合は現況を優先します。駐車場はL字で普通車2台が駐車可能です。前面道路の幅員が約6mの閑静な住宅街なので駐車が苦手な方でも時間をかけて駐車が出来ます。
【リフォーム後】キッチン横には勝手口がございます。キッチンの背面は洗面脱衣室に繋がっているのでごみ出しにも洗濯物干しにも便利ですね。
【リフォーム後】洗面台は新品交換いたしました。コンセント・照明がついているので生活に便利ですね。
【リフォーム後】新品交換した洗面台の横は洗濯機置き場となっております。洗濯用水栓・コンセントを設置しています。
【リフォーム後】浴室は壁・床にパネルを新しく張り、浴槽をクリーニングしました。
【リフォーム後】トイレは新品交換いたしました。
【リフォーム後】洋室に間取り変更した2階和室のもう一方の収納です。
【リフォーム後】1階洋室の収納です。襖を張り替えました。
【リフォーム後】2階6帖和室収納は襖を張り替えました。
【リフォーム後】お家のお顔となる玄関の写真です。モニターホンを新品交換しました。
【リフォーム後】玄関内部の写真です。シューズボックスを新品交換しました。
【リフォーム後】1階6帖和室は洋室に間取り変更しました。収納が三つあるので多趣味な方でも安心ですね。
【リフォーム後】2階6帖和室は洋室に変更しました。2つある収納は襖を張り替えております。
【リフォーム後】2階に繋がる階段の写真です。塗装を行い、取手はクリーニングしました。取手があるので昇降も安心ですね。
【リフォーム後】リビング（別アングル写真）掃き出し窓が裏庭に面しているので洗濯物が多い場合はこちらからもお庭に干しにいけますね。
【リフォーム後】1階洋室（別アングル）引き違い戸横のスペースは物置としていかがでしょうか。建具を設置しなかったので使用頻度の高い道具類を素早く使用できます。
【リフォーム後】廊下です。キッチンとリビングどちらにも繋がっており便利な生活導線となっております。
【周辺環境写真】Aコープ郡山店様まで4.3km（車で8分）
【周辺環境写真】セブンイレブン鹿児島東俣店様まで0.8km（車で2分）
【周辺環境写真】南方小学校まで2.2km（車で4分）
【周辺環境写真】郡山中学校まで4.1km（車で8分）
【周辺環境写真】大英郡山ハイツ公園まで99m（徒歩1分）小さなお子様と一家だんらんの時間も過ごせますね。
リフォーム後の間取り図になります。

物件の基本情報

所在地	鹿児島県鹿児島市東俣町3888-71
交通	日豊本線鹿児島徒歩223分
価格	749万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	99.51m²	土地面積	210.41m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年11月 (築37年)
登録日	2025年10月14日	有効期限	2025年11月12日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●プロパンガス ●浄化槽 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) 10/31(金)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年08月キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2024年08月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	南方小学校 2,200ｍ
中学校	郡山中学校 4,000ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店
所在地: 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 54135-2300
物件番号: 1220830000645
自社管理番号: 582434
無料通話: 0037-634-56547
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。