富山県高岡市福岡町西の中古一戸建て 1,399万円 4LDK [16162034] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県高岡市福岡町西

価格： 1,399万円

間取り： 4LDK

交通情報：

あいの風とやま鉄道福岡徒歩27分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車4台駐車可能。前面道路の幅員7ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁塗装を予定しております。南西に建物がないので、明るく風通しが良いですよ。
【リフォーム中】外観別角度からの写真です。
【リフォーム後予定間取り図】4LDKに間取り変更予定です。約15帖のLDKを作成するので家族団らんできる空間になります。
【リフォーム中】1階和室6帖は洋室6帖に変更予定です。フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット新設を予定しております。南側に窓があるので、窓からの陽光が心地よいです。
【同仕様画像】キッチンはフローリング重ね張り、クロス張替え、キッチン交換、照明交換を行います。キッチン本体はLIXIL製の製品に交換します。
【リフォーム中】洗面所は洗面台新設、クッションフロア張替え、クロス張替え、建具交換、換気扇交換を予定しております。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。直接肌に触れるトイレは新品だと嬉しいですよね。
【リフォーム中】玄関は玄関ドア交換、クリーニングを行います。
【リフォーム中】玄関内部はクリーニング、クロス張替えを予定しております。
【リフォーム中】15.75帖のリビングを作ります。キッチン交換、フローリング上張り、クロス張替えを予定しております。対面キッチンになりますので、家族の様子を見ながらお料理出来ます。
【リフォーム中】1階和室8帖は洋室に変更予定です。フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット新設を予定しております。8帖のお部屋にクローゼットを作るのでお部屋を広くお使いいただけます。
【リフォーム中】1階階段下収納は建具交換、クロス張替え、フロア張りを予定しております。収納が沢山あると嬉しいですよね。
【リフォーム中】2階和室6帖は洋室6帖に変更予定です。フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット新設を予定しております。窓側に建物がないので明るいお部屋です。
【リフォーム中】1階廊下はクロス張替え、フローリング上張り予定です。
【リフォーム中】前面道路です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【リフォーム中】駐車場は普通車4台駐車可能です。物置は2つとも撤去予定です。広々とした駐車場になります。
福岡小学校まで約1.4ｋｍ（徒歩約18分）。お車だと3分ほどの距離になります。
福岡中学校まで約2.9ｋｍ（徒歩約37分）。お車だと5分の距離になります。
アルビスタピス店まで約2.1ｋｍ。お車だと約6分の距離になります。
ローソン高岡笹川店まで約1.7ｋｍです。お車で約5分の距離になります。
【区画図】普通車4台を駐車することが出来ます。広々としたスペースがあるので楽に駐車できます。
【リフォーム中】階段はクッションフロア張替え、クロス張替え、手すり交換を予定しております。
【リフォーム中】当住宅は浄化槽を使用しております。

物件の基本情報

所在地	富山県高岡市福岡町西1-3
交通	あいの風とやま鉄道福岡徒歩27分
価格	1,399万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	104.86m²	土地面積	273.44m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年3月 (築33年)
登録日	2024年4月23日	有効期限	2024年7月4日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月20日	次回情報更新日	2024年7月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年8月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 7m ) 【リノベーション】年月：2024/08 箇所：水回り・床材/壁紙交換 6/21(金)～6/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・クロス張替え・床張替え・外壁塗装・防蟻工事等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡

物件周辺施設までの距離

小学校	福岡小学校 1,400ｍ
中学校	福岡中学校 2,900ｍ
コンビニ	1,700ｍ
スーパー	2,100ｍ
病院	950ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　高岡店
所在地: 富山県高岡市立野487-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 76329-2302
物件番号: 1365280000264
自社管理番号: 582439
無料通話: 0037-634-69360
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。