藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキ(中古マンション) 2,480万円 3LDK [16142992] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキ 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,480万円（月額14,700円/月額14,800円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪モノレール彩都線阪大病院前徒歩8分
東海道本線茨木バス14分阪大東口降車徒歩8分

Point: ■ウィル不動産販売■ ・大阪モノレール「阪大病院前駅」徒歩8分！・ペット3匹飼育可能（制限有）！・99.36?・3階南東角住戸！LDKはゆとりあり約21.4帖！

藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキの外観（南東側から）大阪モノレール「阪大病院前」駅徒歩8分！
藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキの外観（南側から）：最寄りバス停「阪大東口」徒歩8分
専有面積99.36平米の3LDK。各居室が6帖以上あります。また収納スペースも充実！洋室2部屋とＬＤＫがバルコニーに面しており採光良好です！
LDK約21.4帖［2024年4月21日撮影］横長リビングで、南からの明るい光がしっかり入ってきます。
LDK約21.4帖［2024年4月21日撮影］扉付きの収納スペースがLDKに複数あるので生活感を隠すことができます。
キッチン［2024年4月21日撮影］吊戸棚つきで収納スペース豊富なキッチンです。対面式なのでLDKの様子がよく見えます。
北西側洋室約8.1帖［2024年4月21日撮影］ウォークインクローゼットがあり大容量の収納が可能なお部屋です。
中央側洋室6.0帖［2024年4月21日撮影］東向きの窓で朝は、気持ちの良い日差しが入り込みます。
洗面室［2024年4月21日撮影］3面鏡・シンク下・洗面台横の収納棚など収納がたっぷりあります。
洗面室［2024年4月21日撮影］スロップシンク付きのため靴を洗ったり、ペットの足を洗うのに便利です。
浴室［2024年4月21日撮影］窓がついているので換気がしやすいです。手すりもついているので安心！
トイレ［2024年4月21日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2024年4月21日撮影］集合住宅や一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。
2番館モミノキのエントランス
エントランスはオートロック付きです。
エントランス横にある宅配ボックスと自転車置場。宅配ボックスはお仕事でお忙しい方も、子育てで応対が難しい方にとっても便利です！また屋内駐輪場のため自転車が雨ざらしになりません。
敷地内駐車場（屋外機械式）：機械式なのでいたずらや盗難の危険が減ります。
バイク置場
敷地南側に公園があるのでお子様も思いっきり体を動かすことができます！
藤和ライブタウン茨木南春日丘の全景。周辺は閑静な住宅街です。
沢池小学校[公立]の外観
西陵中学校[公立]の外観
沢池幼稚園[公立]の外観
大阪大学医学部附属病院の外観
松沢池公園の外観
万博記念公園の外観
マルヤス(南春日丘店)の外観
大阪大学歯学部付属病院の外観
マルヤス(南春日丘店)の外観
管理棟

物件の基本情報

物件名	藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキ
所在地	大阪府茨木市南春日丘7丁目10
交通	大阪モノレール彩都線阪大病院前徒歩8分東海道本線茨木バス14分阪大東口降車徒歩8分
価格	2,480万円
管理費	月額14,700円	修繕積立金	月額14,800円
間取り	3LDK	専有面積	99.36m²(壁芯)
バルコニー面積	26.05m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 3階
築年月	平成11年3月 (築25年)
登録日	2024年4月16日	有効期限	2024年6月28日（あと12日)
前回情報更新日	2024年6月15日	次回情報更新日	2024年6月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●低層住宅地
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●ロフト付き ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	99戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■間取り変更により部屋数を増やすご提案も可能です！ □各居室のクローゼット・LDKの壁面一面等収納充実！ ■第1種低層住居専用地域内で、近くに高い建物が少なく、バルコニーから花火も見えます！ □室内リフォーム履歴あり！水回り等丁寧にお使いです！ ■各居室6帖以上！洗面スペースもゆとりある広さです！ □バス停徒歩8分！ ■周辺は閑静な住宅街！ □オートロック・宅配ボックス付き！

物件周辺施設までの距離

小学校	沢池小学校 850ｍ
中学校	西陵中学校 1,700ｍ
コンビニ	550ｍ
病院	550ｍ
公園	180ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　茨木営業所ウィル不動産販売茨木営業所
所在地: 大阪府茨木市元町3-8
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 78515-2303
物件番号: 1312410001474
自社管理番号: 610131R
無料通話: 0037-634-14032
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-160-680

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