山口県防府市大字下右田の中古一戸建て 1,299万円 3LDK [16118241] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山口県防府市大字下右田

価格： 1,299万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線防府右田降車徒歩9分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】ゆったりとした大きさの平家になります。小学校まで約550ｍで徒歩7分、中学校まで約750mで徒歩約10分で到着できる場所です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】スイカを食べるスペースがあります。涼しいのでわんちゃんの休憩スペースにも良いかと思います。
【リフォーム中】スロープになっています。車いすの方にも優しいお家です。
【リフォーム中】リフォーム後の予定間取図となります。対面キッチンに、キッチン横はキッチン用の収納となります。ごちゃついてしまうものは中に片付けて見えなくしてしまいましょう。
【リフォーム中】解体が始まりました。奥の和室とつなげてLDKを作ります。対面式キッチンを設置予定です。
【リフォーム中】LDKの別角度の写真です。床も新しくはり、建具は白色の明るいおうちとなります。
【リフォーム中】LDKのキッチンを設置する場所です。床はもちろんフローリングへ変えていきます。
【リフォーム中】間取りが大きく変わる洗面室、浴室エリアです。目の前に見える壁は撤去し通路となります。
【リフォーム中】洗面室を新設します。お風呂の扉も写真側につきます。
【リフォーム中】トイレは交換し、床のフロアや壁天井のクロスを換え、照明器具も新しく設置してお渡しとなります。写真の手洗い場は撤去です。
【リフォーム中】玄関扉交換、ドアフォンもお顔が見える商品へ交換します。地面のタイルもモダンよりに変更予定です。
【リフォーム中】廊下は広めになりますので、車いすの方でも通行がしやすいです。シューズボックスを新設し床は新しく張る予定です。壁も現在は木目ですが、白のクロスになり、照明器具もセンサー付きへ交換予定です
【リフォーム中】解体始まりました。過去にシロアリの被害があるお家のため剥いで確認していきます。新しいフロアを張り、壁と天井のクロスは白いものを張ります。
【リフォーム中】キッチンは場所を変え、こちらは勝手口を無くし、洋室へ変更となります。
【リフォーム中】玄関横の一番大きなお部屋です。和室を洋室へと変更します。天井をあけたので雨漏りが進行しているのかどうか今のうちに確認ができます。
【同仕様写真】お家の中の照明はアイリスオーヤマ製の照明器具を設置しお渡しいたします。場所によってはセンサー付き、また各お部屋の照明はリモコン付きですのでより便利にお使いいただけます。【同仕様写真】お家
【同仕様写真】玄関のドアホンはお顔が見えるタイプを設置済です。玄関扉を開けずとも確認ができますので安心ですね。【同仕様写真】玄関のドアホンはお顔が見えるタイプを設置済です。玄関扉を開けずとも確認ができ
【同仕様写真】浴室乾燥機設置予定です。暖房、乾燥、涼風、換気の機能があり、タイマー設定もございます。
【同仕様写真】LDKには帖数にあった富士通製のエアコンを設置してお渡しとなります。また、各お部屋に事前に設置してお引き渡しできるプランもございます。お気軽にお問い合わせください。
【リフォーム中】普通車2台停めることはできます。入口も広くしましたので、あとは雨水桝をさげるとスムーズに駐車ができます。
右田小学校まで約550mです。徒歩約7分で到着できます。
右田中学校も約750mで徒歩10分以内で到着できます。
サンマート右田店まで約1kmです。徒歩約14分ですので、車がない生活になってもお散歩として歩いて行ける距離です。
【リフォーム中】南東側にお庭があります。防風林以外の庭木は撤去します。

物件の基本情報

所在地	山口県防府市大字下右田240-1
交通	山陽本線防府右田降車徒歩9分
価格	1,299万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	101.17m²	土地面積	367.05m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和50年3月 (築49年)
登録日	2024年4月11日	有効期限	2024年6月19日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月5日	次回情報更新日	2024年6月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●浴室乾燥機
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年8月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 4m ) 【リノベーション】年月：2024/08 箇所：水回り・床材壁紙交換 6/7(金)～6/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】・耐震工事を実施したお家で、10年のローン減税の対象となります。・対面キッチンのLDKです。・洗面室はゆったりとした大きさです。・水廻りはすべて新しいものへ交換いたします。・駐車場は車種によりますが2台駐車可能です。防府駅より車で7分　駐車場：普通自動車1台、軽自動車1台

物件周辺施設までの距離

小学校	右田小学校 550ｍ
中学校	右田中学校 750ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	900ｍ
病院	2,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス山口店カチタス　山口店
所在地: 山口県山口市平井601-1 ハイツ大蔵102
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 62308-2307
物件番号: 1220590000377
自社管理番号: 573259
無料通話: 0037-634-50736
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。