ローレルタワー堺筋本町(中古マンション) 9,580万円 2LDK [16058513] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルタワー堺筋本町 22階

価格（管理費/修繕積立金）：
9,580万円（月額18,300円/月額5,690円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄堺筋線堺筋本町徒歩1分
大阪市営地下鉄中央線堺筋本町徒歩1分

Point: 【予約制内覧会開催中】 ◇タワーマンション専門TOWERZ ◇新築未入居の空室物件の為、いつでもご内覧可能 ◇大阪初のゲーテッドガーデン物件 ◇堺筋本町駅1分の好立地 ◇スーペリアフロア仕様住戸

【外観】国内外で高く評価される建築家・光井純氏による、織物のような細やかで美しいデザインです☆
【外観】規則正しい水平ラインに、不規則な垂直ラインを組み合わせた、独創性の高い外観ファサード！
【間取り】間口の広い2LDK住戸です！全室バルコニーに面しております。
【リビングダイニング】床暖房があり、冬も暖かくお過ごしいただけます◎
【リビングダイニング】窓もあり、温かい雰囲気のリビングダイニング☆
【キッチン】使いやすいI型キッチン！食洗器付で家事負担軽減につながります☆
【ガスコンロ】うれしい三口コンロ！一度に複数料理を作れるので一気に効率アップ☆
【独立洗面台】三面鏡裏収納もあり、充実した洗面室となっております！
【浴室】浴室暖房乾燥機つきで雨の日も気にせずお洗濯が出来ます☆
【トイレ】うれしい手洗いカウンターつきのトイレです☆上部収納がありすっきりと整理できます◎
【収納】約7.0帖の洋室にウォークインクロゼットがあり、沢山収納いただけます☆
【玄関収納】大容量のシューズストレージ！たくさんの靴を収納いただけます☆
【玄関】収納が豊富な玄関となっており、靴が多くても安心です◎
【メインエントランス】大阪の水景をモチーフにデザインされたプロムナード。
【エントランス】美しいプロムナード。水都大阪にふさわしいフロントゾーンを演出しています！
【物件からの眺望】遮蔽物の少ない広々とした景色がお楽しみいただけます☆
【アカデミースペース】集中力を高める藍色を積極的に取り込んだデザイン。様々なワークスタイルに対応！
【フィットネスルーム】35階からの景色を眺めながらトレーニング！ヨガができるストレッチスペースも！
【ゲーテッドガーデン】エントランスホールに面した、水都大阪をイメージさせる雄大なサンクチュアリ！
　【ロビー】石と金属の造りこみによる重厚感漂う空間。ファブリックのような繊細で優雅なしつらえです。
【洋室】5.9帖の洋室☆クローゼットがあり収納も充実☆
【フォーカスルーム】アカデミースペースの一角には、個別に仕切られたパーソナルデスクもございます。
集会所
【スカイラウンジ】天空に浮かぶ35階のラウンジ！胸のすくような眺望と別世界の空気感を堪能できます。
【スカイラウンジ】ラグジュアリーホテルを思わせる、おしゃれなバーカウンターもございます。
【スカイラウンジ】優雅な時間に浸れます。選定された調度品でゆったりとお寛ぎください。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ローレルタワー堺筋本町
所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目
交通	大阪市営地下鉄堺筋線堺筋本町徒歩1分大阪市営地下鉄中央線堺筋本町徒歩1分
価格	9,580万円
管理費	月額18,300円	修繕積立金	月額5,690円
間取り	2LDK	専有面積	65.99m²(壁芯)
バルコニー面積	11.70m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 44階建て所在階 22階
築年月	令和6年1月
登録日	2024年3月25日	有効期限	2024年6月28日（あと8日)
前回情報更新日	2024年6月18日	次回情報更新日	2024年7月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●免震構造 ●所有権 ●鉄筋系 ●複数路線 ●パノラマ
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐
キッチン	●システムキッチン ●ディスポーザー
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	511戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	専用利用料 2,970円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	☆共用施設――― 〇ラウンジ（1階）〇ベンダーコーナー（1階）〇ゴルフレンジ（地下1階）〇アカデミースペース（2階）〇フォーカスルーム（2階）〇ゲストスイート2室（2階）〇フィットネスルーム（35階）〇スカイラウンジ（35階）等 ◇◆◇その他◇◆◇ 制震タワーレジデンス省エネ給湯器エコジョーズライフ堺筋本町店徒歩2分

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 40310-2305
物件番号: 1379100001053
自社管理番号: 38159
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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