宮崎県小林市細野の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム中写真】現地外観写真になります。樹木撤去を行い落ちた雰囲気の外観となっています。これから玄関横スペースに駐車場の増設を行っていく予定です。 

 【現地写真】現地前面道路の写真です。幅員約4ｍの道路となっています。 

 【リフォーム後間取図】リフォーム後予定間取図になります。2階建て和風なお家となっています。これから間取変更を行い洋間4部屋、納戸付き4SLDKのお家に仕上げていく予定です。 

 【リフォーム前間取図】現況リフォーム前の間取図になります。これから宅内各居室間取変更を行っていく予定です。 

 【リフォーム中写真】約21帖リビングの写真です。これから天井・壁クロスの張替、照明器具の設置を行っていきます。リビングは、対面式キッチンとなります。南側に大きな窓もあり採光も確保されたリビングとなって 

 【リフォーム中写真】リビング別角度からの写真です。これから天井・壁クロス張替、照明器具・収納建具の設置を行っていきます。リビングには収納スペースも確保しておりますので、掃除道具や日用品の収納場所として 

 【リフォーム中写真】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品交換いたします。シンクが人工大理石製ですので水撥ねや水あかの目立ちに口仕様となっております。 

 【リフォーム中写真】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。洗面脱衣場は、床クッションフロアの張替、天井・壁クロスの張替を行っています。これから照明器具の設 

 【リフォーム中写真】洗面脱衣場の写真です。床クッションフロアの張替、天井・壁クロス張替を行っています。洗面台も新品交換を行っています。 

 【リフォーム中写真】ユニットバスは新品に交換しております。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。 

 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。 

 【リフォーム中写真】玄関の写真です。これからインターホンの設置、鍵交換を行っていく予定です。玄関は、引き違い戸となっております。 

 【リフォーム中写真】玄関ホールの写真です。これから玄関タイルのクリーニング、天井・壁クロスの張替を行っていく予定です。玄関にはシューズボックスを設置予定になりますので、玄関スペースを広々とお使いいただ 

 【リフォーム中写真】リビング別角度からの写真です。これから天井・壁クロス張替、照明器具の設置を行っていきます。キッチンは対面式キッチンとなりますので、お子様の様子を見ながら作業いただけそうです。 

 【リフォーム中写真】現地南側お庭の写真です。樹木の撤去、倉庫解体、井戸の埋設を行っています。これから砕石の敷き込みを行っていく予定です。お子様の遊ぶスペースもありますので、広々お使いいただけそうです。 

 【リフォーム中写真】約11.75帖洋室の写真です。天井・壁クロス張替、一部壁の新設を行い独立したお部屋に仕上げています。これから照明器具・収納建具の設置を行っていきます。収納スペースも設置しますので、 

 【リフォーム中写真】玄関横約6帖洋室の写真です。これから天井・壁クロスの張替、照明器具の設置を行っていく予定です。収納スペースも新設を行っていく予定です。一階洋間になりますので、寝室やお子様のお部屋ど 

 【リフォーム中写真】玄関横約6帖洋室の写真です。これから天井・壁クロスの張替、照明器具の設置を行っていく予定です。収納スペースも確保していきますので、広々お使いいただけそうです。 

 【同仕様写真】各室に照明設置しお引渡し予定です。 

 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。 

 【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。 

 【リフォーム中写真】駐車場の写真です。カーポートの撤去を行い駐車しやすくなっております。これから玄関横に駐車スペースの拡張、浄化槽の新設を行っていく予定です。 

 【周辺環境】小林市立南小学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）。徒歩でも通学可能な距離に学校があるとお子様の通学も安心ですね。 

 【周辺環境】ローソン小林細野店まで約500ｍ（徒歩約6分）。近くに買い物できる場所があると便利ですね。 

 【周辺環境】ダイレックス小林店まで約1200ｍ（徒歩約15分）。お車で楽に行ける距離にスーパーがあると便利ですね。 

 【周辺環境】小林市役所まで約1400ｍ（徒歩約17分）。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。 

 リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。