熊本県天草市旭町の中古一戸建て 1,799万円 4LDK [16048943] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

熊本県天草市旭町

価格： 1,799万円

間取り： 4LDK

交通情報：

三角線三角徒歩670分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員8ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】南側から見た外観です。外壁塗装を行います。
【リフォーム前】お庭側から見た外観写真です。外壁塗装を行います。
【リフォーム前】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないま
リフォーム予定の間取りです。
【リフォーム中】洋室と和室を繋げて約20.5帖のリビングに変更します。
【リフォーム前】和室はフローリングに張り替え、対面キッチンを新設します。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。
【リフォーム中】ダイニングは約6帖の洋室に変更します。
【同仕様写真】パナソニック製の洗面化粧台に新品交換します。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。？？
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】浴室は1坪タイプのハウステック製ユニットバスに新品交換します。床は足裏に密着する微細な凹凸になっているので、すべりにくく安全です。？？
【同仕様写真】1階のトイレはジャニス製の温水洗浄便座トイレに新品交換します。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。？？
【リフォーム前】2階廊下収納です。階段上って左手にあります。
【リフォーム前】玄関外観です。玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換します。
【リフォーム前】玄関です。玄関ホールは床をキレイにクリーニングします。
【リフォーム中】1階4.5畳の和室はフローリングに張り替え、洋室に変更します。
【リフォーム中】1階6帖和室は、フローリングに張り替えます。
【リフォーム前】2階北側6帖和室は、フローリングに張り替えます。
【リフォーム前】2階南側6帖和室は、フローリングに張り替えます。
【リフォーム前】1階6帖和室は、フローリングに張り替え、洋室に変更します。
【リフォーム前】縁側の部分はリビングに間取り変更を行います。南側に窓があり、日当たり良好です。
【リフォーム前】2階廊下です。
【リフォーム前】1台分停められる車庫に加え、庭を拡張して2台停められる駐車場を新設します。
天草市立佐伊津小学校まで約900ｍです。
デイリーヤマザキ本渡佐伊津店まで約350ｍです。
ロッキー佐伊津店まで約1300ｍです。
天草病院まで約1400ｍです。
産交バス浜洲停留所まで約110ｍです。

物件の基本情報

所在地	熊本県天草市旭町102
交通	三角線三角徒歩670分
価格	1,799万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	128.41m²	土地面積	288.41m²(登記簿)
代表的な接道	三方公道南東 8.8m、東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和50年9月 (築48年)
登録日	2024年6月14日	有効期限	2024年7月4日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月19日	次回情報更新日	2024年7月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●水道その他 ●プロパンガス ●下水 ●リノベーション物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】三方 ( 公道南東 8.8m ) ( 公道東 4m ) ( 公道西 4m ) 6/20(木)～6/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロ三角駅より車で108分(53.6km)

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年06月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	佐伊津小学校 900ｍ
中学校	本渡中学校 3,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　宇城店
所在地: 熊本県宇城市不知火町高良409-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)熊本県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 59185-2308
物件番号: 1479380000065
自社管理番号: 576261
無料通話: 0037-634-84855
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-030-538

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。