新潟県妙高市美守3丁目の中古一戸建て 1,359万円 3LDK [16022791] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県妙高市美守3丁目

価格： 1,359万円

間取り： 3LDK

交通情報：

妙高はねうまライン新井徒歩13分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム済み／年内入居可／新耐震適合／水回り交換／駐車2台可／庭スペースあり／新井中央小学校徒歩5分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外壁と屋根は塗装を行いました。風除室付きで雨・風・雪をしのぐことができます。玄関回りの外壁は一部上張りでおしゃれに仕上がりました。
【リフォーム済】3LDKの間取で3人から4人で住む方にお勧めです。間取り変更を行いました。約16帖のリビングでゆったり過ごすことができますね。
【リフォーム済】LDKは間取り変更を行い、キッチン交換、床フローリング上張り、壁天井クロス張替えを行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】間取り変更を行いLDKを造作しました。お料理をすぐにリビングに運ぶことができます。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換致しました。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。コンロ近くの収納は調味料入れになります。
【リフォーム済】脱衣所は床のクッションフロアとクロスの張替を行いました。ドラム式洗濯機も置ける広さがあります。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換致しました。ハウステック社製シャワー付き洗面台です。毎日使うものなので新品が気持ちよく使えますね。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム済】玄関ホールはタイルを貼り替えました。永大産業社製の新品のシューズボックスを設置していますので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
【リフォーム済】リビング併設の和室です。畳は表替え、障子・ふすまは張替えを行いました。客間やお子様の遊ぶスペースとしてお使いいただけます。
【リフォーム済】2階9帖の洋室です。床はフローリング上張り、壁天井クロス張替えを行いました。クローゼット収納付きでお洋服もすっきりと収納できます。
【リフォーム済】9帖洋室には収納棚を設置しました。本や小物を収納しておけます。クローゼット収納もついており収納には困りません。
【リフォーム済】2階8帖洋室は床はフローリング上張り、壁天井クロス張替えを行いました。クローゼット収納付きです。
【リフォーム済】2階8帖洋室の別角度です。クローゼット収納付きでお洋服を収納することができます。
【リフォーム済】コンロは三ツ口でお料理が楽しめますね。
【リフォーム済】シンクもピカピカです。
ユニットバスの床は滑り止めが付いているので滑りにくいタイプとなっております。安心してお風呂に入れますね。
【リフォーム済】駐車場の様子です。駐車場は拡張工事を行い停めやすくしました。縦列で2台駐車可能です。敷地前電柱の移設についてはスタッフまでお問い合わせください。
新井小学校まで約400ｍ（徒歩約5分）。小学校が近いとお子様の通学は安心ですね。
新井駅まで約1000ｍ（徒歩約13分）。駅が近いと通学、通勤にも便利ですね。
新井中学校まで約2300ｍ（徒歩約29分）。通学には妙高市の制度を利用できる場合があります。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
妙高市役所まで約900ｍ（徒歩約12分）。市役所が近いと書類等必要になったときに便利ですね。
区画図になります。駐車は縦列2台可能です。敷地前電柱の移設についてはスタッフまでお問い合わせください。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県妙高市美守3丁目13-7
交通	妙高はねうまライン新井徒歩13分
価格	1,359万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	114.16m²	土地面積	237.94m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年12月 (築42年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2025年11月13日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●眺望が良い ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 4m ) 10/30(木)～10/31(金)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●シロアリ防除工事、雨漏り点検 ●駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定 ●水回り全交換 ●間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・新井中央小学校400ｍ（徒歩5分）・新井中学校2300ｍ（徒歩29分/自転車10分）・原信美守店様600ｍ（徒歩8分/車2分）

物件周辺施設までの距離

小学校	新井中央小学校 400ｍ
中学校	新井中学校 2,300ｍ
コンビニ	908ｍ
スーパー	582ｍ
病院	1,171ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス上越店カチタス　上越店
所在地: 新潟県上越市栄町2丁目11‐32
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 46926-2307
物件番号: 1220050000439
自社管理番号: 579804
無料通話: 0037-634-59531
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。