山形県酒田市天神堂字ガツキ田の中古一戸建て 1,599万円 4LDK [16022777] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山形県酒田市天神堂字ガツキ田

価格： 1,599万円

間取り： 4LDK

交通情報：

羽越本線砂越徒歩23分

Point: 【見学会開催】 4LDKにリフォームし、水回り設備・建具・照明・フローリング・クロス全て交換致しました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁は塗装し、玄関戸を交換。物置は現況になります。駐車場拡張。母屋周囲に暴走シート貼り等のリフォームを致します。
【駐車場】現在リフォーム中。駐車スペースを拡張しました。並列で2台の幅があります。また、横にある現況の物置は乗用車が並列で2台駐車できる位の広さがあります。
【間取り図】現在リフォーム中。屋内は壁天井のクロス貼替、フローリングの上張り、キッチン・お風呂・洗面台・トイレの交換、建具・クローゼット交換等、購入されるお客様の気にかかる箇所を優先にリフォームします
【システムキッチン】同仕様写真。現在リフォーム中。キッチンは永大製のシステムキッチンに新品交換します。シンクは耐衝撃に優れ、割れにくい人造大理石。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね
【リビング】現在リフォーム中。床フローリング、壁天井のクロス貼替、照明交換、建具交換等を行います。リビングは約22.5帖ありゆったりしております。また、キッチンの奥には1畳分の広さがあるパンドリーもあ
【リビング】現在リフォーム中。床フローリング、壁天井のクロス貼替、照明交換、建具交換等を行います。リビングは約22.5帖ありゆったりしております。また、窓は吐き出しですので明るい光が射し込みます。
【洗面台】同仕様写真。現在リフォーム中。洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口65ｃm、実容量8.5Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたりま
【ユニットバス】同仕様写真。浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【トイレ】同仕様写真。トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【風除室】現在リフォーム中。言っ館前には風除室があります。鍵交換と動作調整を行いお引き渡し致します。
【1階9帖洋室】現在リフォーム中。床フローリング、壁天井のクロス貼替、照明交換、建具交換を行います。窓は1面にしかありませんが、掃き出し窓の為、採光たっぷりです。
【1階13帖洋室】現在リフォーム中。床フローリング、壁天井のクロス貼替、建具・クローゼットの交換、照明交換を行います。画像は入り口側のものになります。
【1階13帖洋室】現在リフォーム中。床フローリング、壁天井のクロス貼替、建具・クローゼットの交換、照明交換を行います。画像は奥のものになります。
【2階6帖洋室】現在リフォーム中。床フローリング、壁天井のクロス貼替、建具・クローゼットの交換、照明交換を行います。外窓が1面のみでしたので廊下側に明り取り用窓を設置致します。
【2階7.5帖洋室】現在リフォーム中。床フローリング、壁天井のクロス貼替、建具・クローゼットの交換、照明交換を行います。子供部屋にいかがですか。
【コンビニ】セブンイレブン酒田砂越店様まで900ｍ（徒歩12分）
【近隣施設】酒田市立南平田小学校2100ｍ（徒歩27分）
【近隣施設】酒田市立東部中学校2200ｍ（徒歩28分）
【近隣施設】日本海総合病院　6400ｍ（車16分）
【スーパー】マックスバリュ平田店様まで1300ｍ（徒歩17分）
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【天井裏】買取前に屋根裏の状態も確認し、弊社の商品としています。この物件の雨漏りはありません。
【浴室】現在リフォーム中。浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。

物件の基本情報

所在地	山形県酒田市天神堂字ガツキ田72-7
交通	羽越本線砂越徒歩23分
価格	1,599万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	140.46m²	土地面積	318.01m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和50年2月 (築49年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年10月4日（あと13日)
前回情報更新日	2024年9月19日	次回情報更新日	2024年10月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6m ) 9/19(木)～9/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】外壁：前面塗装玄関：玄関及び風除室鍵交換キッチン：新品交換ユニットバス：新品交換トイレ：新品交換洗面化粧台：新品交換給湯器：都市ガス給湯器新品交換建具：全交換壁紙：クロス貼り替え床：フローリング重ね張り照明：全交換ハウスクリーニング等【おすすめポイント】駐車場：車庫1台・カースペース

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年08月水回り交換・壁床貼替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	酒田市立南平田小学校 2,100ｍ
中学校	酒田市立東部中学校 2,200ｍ
コンビニ	900ｍ
スーパー	1,300ｍ
病院	6,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス酒田店カチタス　酒田店
所在地: 山形県酒田市松原南6番地9
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 69258-2308
物件番号: 1219950000416
自社管理番号: 579500
無料通話: 0037-634-58364
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。