山形県米沢市中央6丁目の中古一戸建て 1,599万円 3LDK [15988706] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山形県米沢市中央6丁目

価格： 1,599万円

間取り： 3LDK

交通情報：

奥羽本線米沢徒歩37分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】北部小学校まで600ｍ(徒歩8分)なので通学のしやすい立地です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外壁屋根は補修点検後しっかりと塗装しました
【完成間取り図】3LDKの間取りです。
【リフォーム済】リビングは現在の廊下の一部をリビングに取り込み16帖のLDKになります。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングで仕上げました。
【リフォーム済】洗面脱衣所は天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げました。洗面化粧台も新品交換したので清潔感のある明るい空間に生まれ変わりました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄便座に新品交換しました。室内の壁天井クロスの張替もしたので清潔感のある空間に生まれ変わりました。
【リフォーム済】玄関ホールは天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングで仕上げまました。
【リフォーム済】リビング横の8畳和室は天井壁のクロスを貼り替え表替えをいたします。い草の香りを楽しみながらリラックスできる空間です。
【リフォーム済】南側の和室8帖は洋室に間取り変更いたしました。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング上張りをしました。
【リフォーム済】南側の和室8帖は洋室に間取り変更いたします。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングを張りました。
【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【駐車場】駐車場は間口が約11ｍほどあり、土間コンクリートなので駐車もしやすく、4台以上可能です。
【周辺環境/スーパー】ナカヤママート様まで100ｍ(徒歩2分)
【周辺環境/郵便局】米沢中央七郵便局まで30ｍ(徒歩1分)
【周辺環境/銀行】山形銀行金池支店まで2000ｍ(徒歩25分)
【周辺環境/小学校】北部小学校まで600ｍ(徒歩8分)
【周辺環境/中学校】米沢市立第四中学校まで2000ｍ(徒歩25分)
【周辺環境/ショッピング】イオン米沢店様まで1300ｍ(徒歩17分)
【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン米沢中央7丁目店様まで600ｍ(徒歩8分)
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
【リフォーム済】南側の外観になります。南側は中庭になっていて物置もあります。
【リフォーム済】正面入り口の写真です。録画機能付きのテレビドアホンも設置したので見栄えだけでなく防犯面も強化されました。
【前面道路】前面道路は北東側幅員7.5ｍの公道になっています。冬期間中は米沢市で除雪が入ります。米沢の中心や郊外にも行き来のしやすいアクセスです。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	山形県米沢市中央6丁目2-63
交通	奥羽本線米沢徒歩37分
価格	1,599万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	114.43m²	土地面積	371.04m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 7.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年9月 (築29年)
登録日	2024年3月6日	有効期限	2024年7月3日（あと14日)
前回情報更新日	2024年6月18日	次回情報更新日	2024年7月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●ガスその他 ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ
設備・サービス	●オール電化
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／300%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 7.5m ) 6/20(木)～6/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】3LDKの平屋建ての住宅です。駐車スペースには4台駐車可能です。米沢駅より車で6分

物件周辺施設までの距離

小学校	北部小学校 600ｍ
中学校	米沢市立第四中学校 2,000ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	100ｍ
病院	3,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス米沢店カチタス　米沢店
所在地: 山形県米沢市中田町568‐4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 47907-2301
物件番号: 1219970000444
自社管理番号: 579870
無料通話: 0037-634-52176
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。