長崎県長崎市新小が倉2丁目の中古一戸建て 2,999万円 4LDK [15840397] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長崎県長崎市新小が倉2丁目

価格： 2,999万円

間取り： 4LDK

交通情報：

長崎電軌大浦支線石橋徒歩52分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】お金のかかる水回りは全て交換し、外壁・屋根塗装、間取り変更、床・クロス全面張替えを行いました。駐車場は車庫を含めて3台分あります。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中 6月14日撮影】駐車場の写真です。現況の駐車場より傾斜を緩やかにし、コンクリート仕上げ予定です。
幅員約4ｍの前面道路です。駐車場が並列なので車の出し入れもスムーズに行えますね。
RF後の間取図です。4LDKの3階建て住宅になります。
【リフォーム済】リビングの写真です。キッチンは新品交換し、床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】リビングの別アングルからの写真です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】新品ハウステック製のシステムキッチンを設置しました。収納はたっぷり入り便利な引出式です。
【リフォーム済】新品交換したのキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】新品交換したのキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】玄関の写真です。玄関ドアは新品に交換しました。
【リフォーム済】玄関の内観の写真です。床はシート張り、壁・天井はクロス張替え、シューズボックスの新設を行いました。
【リフォーム済】1階洋室の写真です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。
【リフォーム済】階段（1→2階）の写真です。手すりを新設し、壁・天井はクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】2階の廊下の写真です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】階段（2→3階）の写真です。手すりを新設し、壁・天井はクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】3階南西側約6帖洋室の写真です。床はフローリング重ね張り、壁・天井はクロス張替えを行いました。約1帖のクローゼットがあるので収納には困りませんね。
【リフォーム済】3階南東側約5.5帖洋室の写真です。床はフローリング重ね張り、壁・天井はクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】3階の北側6帖の洋室の写真です。和室から洋室に間取り変更を行い、床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行いました。
【小学校】小ヶ倉小学校まで1300m（徒歩21分）です。少し距離はありますが歩くことで体力も付きます。
【中学校】小ヶ倉中学校まで約1200ｍ（徒歩約16分）です。友達と登下校するこの時間も楽しい時間ですね。
【スーパー】ララコープ新戸町まで約600ｍ（徒歩9分）です。生活用品から生鮮食品までなんでもそろっているので便利です。
【コンビニ】セブン-イレブン長崎小ヶ倉町店まで100ｍ（徒歩2分）急に必要になったものができても近いのでいつでも行けて便利ですね。
区画図です。車庫1台分を含めて車3台駐車可能です。
【リフォーム済】1階廊下の写真です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行う予定です。照明はダウンライトを使用しています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	長崎県長崎市新小が倉2丁目5-6
交通	長崎電軌大浦支線石橋徒歩52分
価格	2,999万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	113.40m²	土地面積	96.53m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年8月 (築33年)
登録日	2024年1月24日	有効期限	2024年7月3日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月19日	次回情報更新日	2024年7月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●手付金保証あり ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●保証付住宅 ●3階建て以上 ●木造 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4m ) 6/20(木)～6/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。閑静な住宅街にあります。 ●リフォーム内容外壁塗装、間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、照明器具交換、天井・壁クロス貼替、一部クッションフロア張替、建具交換、玄関ドア交換 ●間取り・駐車場・石橋駅より車で9分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年06月キッチン、トイレ、洗面所
内装	2024年06月壁、天井（クロス、塗装等）
外装	2024年06月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	長崎市立小ケ倉小学校 1,198ｍ
中学校	長崎市立小ケ倉中学校 1,227ｍ
コンビニ	102ｍ
スーパー	686ｍ
公園	3,067ｍ
商店街	5,113ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　長崎店
所在地: 長崎県長崎市滑石1丁目23番4号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17755-2307
物件番号: 1517180000018
自社管理番号: 547977
無料通話: 0037-619-16150
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-197-891

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。