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サンロイヤル池田バードヒルズ1号館の外観。敷地のすぐ西側を余野川が流れ、周囲を山に囲まれた自然豊かな住環境です。
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中庭に面した1号館の外観
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中庭に面した1号館の外観。奥に見えているのは、2号館と3号館です。
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間取りは専有面積101.53平米の4LDK。3方向にバルコニーや専用庭が付いた独立性が高く、採光・通風の良いプラン。全居室がバルコニーに面して開口部があります。
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LDK約16.0帖。南東角部屋で、採光・通風共に良好。LDKと和室は続き間でつなげて利用することも可能です。［2023年12月4日撮影］
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LDK約16.0帖。キッチンで家事をしながらリビングのお子様の様子やテレビをご覧になれます。［2023年12月4日撮影］
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キッチン。対面キッチンで、吊戸棚がついています。食器洗浄機もついているのがうれしいポイントです。［2023年12月4日撮影］
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キッチン。グリル付きガスコンロです。ガス式の三口コンロのため、お料理好きの方にも重宝されます。［2023年12月4日撮影］
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南側和室約8帖。襖を開ければリビングと空間がつながりより広く感じられます。畳と木の天井のぬくもりでゆっくりと過ごせます。［2023年12月4日撮影］
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東側洋室約10.0帖。2か所に扉がついており、壁を取り付けることで2部屋としても使えます。［2023年12月4日撮影］
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東側洋室約10.0帖。2か所に扉がついており、壁を取り付けることで2部屋としても使えます。［2023年12月4日撮影］
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洗面室。収納一体型の洗面化粧台は使い勝手に特化した作りとなっており、収納やお掃除がしやすいつくりです。［2023年12月4日撮影］
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浴室。新しいユニットバスへの交換など、水回りのリフォームのご提案も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。［2023年12月4日撮影］
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トイレ。温水洗浄便座つきなので清潔を保てます。［2023年12月4日撮影］
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北西側洋室約6.2帖。子供部屋としても主寝室としてもお使い頂けます。［2023年12月4日撮影］
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玄関。玄関脇には下足入れがあり靴の収納が可能。玄関が散らかる心配も少ないです。［2023年12月4日撮影］
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東側洋室約8.4帖。ゆとりのあるつくりです。差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。［2023年12月4日撮影］
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南側バルコニー。日当りが良好なので、洗濯物がよく乾きます。日光浴や家庭菜園も楽しめるかもしれません。［2023年12月4日撮影］
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東側バルコニー［2023年12月4日撮影］
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ロボットゲート付きの駐車場入り口
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敷地入り口のアーチ
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物件詳細情報
マンション
サンロイヤル池田バードヒルズ1号館 2階
- Point
- ■ウィル不動産販売■3方向にバルコニーや専用庭付きの南東角部屋！階下に住戸なし！
物件の基本情報
| 物件名 | サンロイヤル池田バードヒルズ1号館 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府池田市伏尾町76 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額11,590円 | 修繕積立金 | 月額9,640円 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 101.53m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 25.31m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建て 所在階 2階 | ||
| 築年月 | 昭和63年3月 (築36年) | ||
| 登録日 | 2023年12月1日 | 有効期限 | 2024年6月28日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2024年6月15日 | 次回情報更新日 | 2024年6月30日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●南向き |
| キッチン | ●コンロ三口 ●カウンターキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●全居室収納 ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 232戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ★駅からバス乗車約17分・徒歩8分！ ★山に囲まれた自然豊かな住環境！ ★公園、テニスコート有り！ ★南東角部屋で採光・通風良好！ ★専有面積101.53平米の4LDK！ ★専用庭付き！ ★3方向にバルコニー付きで全居室窓付き！ ★下階への音の配慮不要！ ★全居室6帖以上のゆとりあり！ ★現在は空き部屋！ ★敷地内駐車場に空き有り！ | ||
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 箕面営業所 ウィル不動産販売
所在地: 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 58697-2304
物件番号: 1316040001136
自社管理番号: 568194R
無料通話: 0037-634-19201
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-720-5858
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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