クローバーハイツ森小路２号棟(中古マンション) 1,980万円 3LDK [15345634] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

クローバーハイツ森小路２号棟 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,980万円（月額5,920円/月額7,700円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩６分/大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩９分
京阪本線森小路徒歩6分

Point: ◇南向きバルコニーにつき、採光良好♪◇フルリフォームＬ字型キッチン！◇3WAYアクセス可！全駅徒歩１０分以内で通勤通学にも便利な立地です！

３路線３駅利用可能で通勤通学だけではなく、お出かけにも便利です！京阪本線「森小路」駅まで徒歩6分大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩6分大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩9分
11階建て3階・2SLDK・専有面積57.94平米・価格1980万円・月々のローン5万円台から可能です。フルリフォーム完了済で綺麗！
2024年5月フルリのベーション完了で綺麗！水廻り全部交換+シューズインクローゼット付きに変更済！快適にお住まいいただけます。
15.8帖の広々したリビングは家族団らんの時間だけでなく、一人一人の時間もくつろげます。
ホワイト×ライトブラウンの明るい室内です！新築のようにお住まいいただけます。是非内覧にお越しください。
上部まで収納可能なＬ字キッチンは作業スペースが広く料理しやすいキッチンです。
収納も豊富で、充電できる内部コンセントも付いているので朝の支度はここだけで済ませられます♪
清潔感のある明るい洗面室です。
広々とした浴室は日々の疲れを癒してくれます。
毎日の暮らしに欠かせないのが水回りの設備。パナソニック仕様です。
シューズインクローゼット可動棚で微調整可能で出し入れも快適です。
上部には棚もついており、デッドスペースなく収納できそうです◎
大容量シューズボックス付きでついつい散らかりがちな玄関もスッキリします♪
南向きバルコニーから陽光差し込む明るい室内！公園の植栽が望むリラックスできるお部屋です。明るく素敵な家庭を築けそうです。
お洗濯がたのしくなるような日当たりの良いバルコニーです。
南向きバルコニー陽当たり・風通しがよく、お洗濯もラクラク快適♪
共有スペースです。防犯カメラも設置しております。いつでもお気軽にお問い合わせください♪
らくらく駐車できる広さのある平面駐車場です。
テレビ付きモニターフォンは来客をモニターで確認できますので防犯面の心配が軽減されます。
各室収納付き、通風採光も良好です！バルコニーからの採光で明るいお部屋です♪
屋根付きの駐輪場雨の日でもお子様や荷物の上げ下ろしも助かります。
前面には公園があり木陰でお子様の成長も守ることが可能です。
南向きバルコニーにつき、採光良好です♪

物件の基本情報

物件名	クローバーハイツ森小路２号棟
所在地	大阪府大阪市旭区新森1丁目7-2
交通	大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩６分/大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩９分京阪本線森小路徒歩6分
価格	1,980万円
管理費	月額5,920円	修繕積立金	月額7,700円
間取り	3LDK	専有面積	57.94m²(壁芯)
バルコニー面積	8.07m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 3階
築年月	昭和49年10月 (築49年)
登録日	2023年9月2日	有効期限	2024年6月6日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月18日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●冷房 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●ガレージ ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	230戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	水道メーター積立金別途水道基本料金 1,640円、共同募金 600円、町内会費 1,200円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	～周辺環境～◇３路線３駅利用可能で通勤通学だけでなく、お買い物にも便利です！◇マンション周辺にはスーパーやショッピングセンターがあり、毎日のお買い物も楽しくなりそうです！◇小学校までは徒歩４分で小さなお子様も安心です。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年05月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立関目小学校 650ｍ
中学校	私立大阪信愛学院中学校 1,110ｍ
コンビニ	420ｍ
スーパー	380ｍ
病院	420ｍ
公園	500ｍ
ドラッグストア	440ｍ
銀行	780ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ノリタケホーム
所在地: 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目8-33-102
免許番号: 大阪府知事(01)第63260号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 22897-2305
物件番号: 1410420000438
無料通話: 0037-634-82776
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-72-5678

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