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学園木花台桜にあるプライベートな空間を確保した旗竿地の新築用地。
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旗竿地の利点を上手く活かせる地形となっています。
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敷地延長部分を駐車場にすれば、整形地約57坪の敷地を有効に使えます。
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上下水道は敷地内に引き込み済みです。
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北側(写真左)のアパートは背を向ける形になるので目線が気になりません。
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東西に約17mあるので、間取りによっては全室南向きのプランも可能です。
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宮崎学園都市の住宅地『学園木花台』に隣接した土地区画整理事業です。
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敷地出入口に隅切りが行われており、間口を4.5m確保しています。
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道路からの目線も気にならないプライベート空間を確保。
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接道する市道の幅員は6m。車通りも少なく、閑静な住宅地です。
宮崎県宮崎市学園木花台桜２丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- 学園木花台桜、プライベート空間を確保した新築用地
物件の基本情報
| 所在地 |
宮崎県宮崎市学園木花台桜2丁目34-21 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 247.15m2(実測)／74.89坪（9.30万円） | 代表的な接道 | 一方 公道 南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2023年3月4日 | 有効期限 | 2024年5月12日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2024年4月27日 | 次回情報更新日 | 2024年5月12日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| その他 | ●所有権 ●売主・代理 ●前面道路6m以上 ●更地 |
| 位置 | ●南道路 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南 6m ) 学園木花台桜にあるプライベートな空間を確保した旗竿地(敷地延長)の新築用地です。 上下水道も敷地内に引き込まれているので、道路から宅内に引き込む公道工事が不要です。 敷地延長部分を車の駐車場と通路にすることで、整形地部分の約57坪の敷地をフルに使うことができます。間取りの自由度も広がり、平屋住宅も問題なく建築可能です。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
宮崎西部不動産
所在地: 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
免許番号: 宮崎県知事(02)第004761号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会宮崎県本部
お問い合わせ番号: 02710-2306
物件番号: 32220180000080
自社管理番号: 1596010100
無料通話: 0037-634-29195
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0985-71-1548
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