茨城県常陸太田市天神林町の中古一戸建て 1,329万円 4LDK [16201941] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

茨城県常陸太田市天神林町

価格： 1,329万円

間取り： 4LDK

交通情報：

水郡線谷河原徒歩33分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】ダイワハウス様施工の住宅になります。4LDK。水回りすべて交換。きれいなおうちに生まれ変わりました。

【リフォーム済】外観撮影。外壁屋根塗装行いました。駐車場拡張いたします。前面におうちは立っておらず、南側に庭がございますので、団地内ですが人目を気にせずお過ごしいただけますね。
【同仕様写真】キッチンはハウステックの新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【間取り図】4LDKのおうちです。間取り変更を行い、各室収納確保いたしました。またキッチンは対面キッチンへ変更。カウンター付きの使いやすい間取りです。
【リフォーム済】リビング撮影。壁、天井クロス張替え、対面キッチンへ間取り変更。カウンター新設いたしました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】洗面室撮影。浴室を一坪へ拡張、洗面台は新品へ交換いたします。床CF張替え、壁、天井クロス張替えを行いました。
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】LIXIL製の温水洗浄機能つき便器便座に交換予定。クッションフロア、壁天井のクロスも新しく張替を行い換気扇の点検も入念に行いました。
【リフォーム済】2階洋室収納撮影。各室壁面クローゼットございますので、新しく収納を買わずに済みますね。
【リフォーム済】玄関外側撮影。外壁塗装、鍵交換、玄関扉クリーニングを行いました。照明も交換を行いました。
【リフォーム済】玄関内側撮影。シューズボックスこの字型全身鏡交換。天井、壁、クロス張替えを行いました。手すりはクリーニングを行いました。
【リフォーム済】和室撮影。畳表替え、壁クロス張替え、障子、ふすま張り替えを行いました。照明も交換いたしました。
【リフォーム済】2階10帖洋室撮影。天井、壁、クロス張替え。照明交換を行いました。収納付きの日覆お部屋です。北側に位置しておりますので朝ぐっすりお眠りいただけますね。
【リフォーム済】2階洋室撮影。間取り変更を行い、2部屋にいたしました。各室収納新設いたします。
【リフォーム済】バルコニー撮影。クリーニングを行います。お布団はこちらでほしていただけます。
【同仕様写真】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【同仕様写真】リビングに新設するドアホンはカラーモニター付き。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利ですね。
【同仕様写真】パナソニック製のLED照明に交換します。従来の照明器具より消費電力が少なく長寿命というメリットが。リモコンでON・OFFや明るさ、色味を調整できるのでお布団に入ったままでも操作できます。
【同仕様写真】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【リフォーム済】駐車場撮影。カーポート撤去、樹木撤去、高圧洗浄を行いました。縦列駐車2台可能です。
【周辺環境】常陸太田市峰山小学校まで約1400ｍ(徒歩約18分)
【周辺環境】常陸太田市峰山中学校まで約3700ｍ(徒歩約47分)
【周辺環境】幼稚園まで2500ｍ。徒歩30分。車で15分。
【周辺環境】セイコーマートまで2100ｍ。徒歩25分。
【区画図】駐車2台。南側にはお庭がございます。庭があることで周辺の建物と距離が取れており圧迫感の少ないおうちです。
【リフォーム済】お庭撮影。樹木伐採、整地後防草シートを設置いたします。
【リフォーム済】お庭撮影。樹木伐採伐根行いました。防草シート設置いたします。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	茨城県常陸太田市天神林町1531-15
交通	水郡線谷河原徒歩33分
価格	1,329万円
間取り	4LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	111.27m²	土地面積	229.79m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年7月 (築31年)
登録日	2024年5月4日	有効期限	2024年5月31日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月16日	次回情報更新日	2024年6月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●太陽光発電システム ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●防犯（雨戸）シャッター ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●パノラマ
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 5m ) 5/16(木)～5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。売主物件につき仲介手数料はかかりません。住宅購入に関わる諸費用が抑えられます。 ●間取り・駐車場・庭・3LDKの間取り・約16帖の広々LDK ・駐車場2台可能 ●周辺施設・常陸太田市峰山小学校まで約1400ｍ(徒歩約18分)です谷河原駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装	2023年11月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2023年11月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	常陸太田市峰山小学校 1,400ｍ
中学校	常陸太田市峰山中学校 3,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス日立店カチタス　日立店
所在地: 茨城県日立市神峰町4丁目7-4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)茨城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 38397-2303
物件番号: 1220080000391
自社管理番号: 560754
無料通話: 0037-634-58755
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。