ベルドゥムール越谷南町(中古マンション) 2,580万円 3LDK [16200761] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ベルドゥムール越谷南町 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,580万円（月額16,135円/月額9,400円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東武伊勢崎・大師線新田徒歩15分
東武伊勢崎・大師線蒲生徒歩20分

Point: ■上階なし！南西×北西の角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好！ ■1住戸1台駐車場専用使用権付き（無償） ■閑静な住宅地 ■大切なペットと一緒に暮らせます！（細則有）

■上階なし！南西×北西の角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好！■1住戸1台駐車場専用使用権付き（無償）
■南部第一公園まで徒歩2分（130ｍ）の閑静な住宅地■買物施設や小学校が徒歩10分圏内に揃っています！
■物件の詳細は【本社営業一課】までお気軽にお問合せください！
■大切なペットと一緒に暮らせます！（細則有）
■駐車場は1住戸に1台（無償）の専用使用権が設定されています!
業務スーパー越谷南店（650ｍ）安全安心な商品をベストプライスでご提供できるよう努めて参ります。営業時間/9：00～21：00
ウエルシア越谷蒲生店（240ｍ）処方箋受付ネット予約対応！ご希望の時間にお薬が受け取れます。営業時間9：00～0：00
コジマ×ビックカメラ南越谷店（160ｍ）営業時間10：00～19：00
越谷市立蒲生南小学校（400ｍ）蒲生南小学校は「すべては子どものために～がもなんプライド～」を合言葉にして教育活動を行っています。昭和48年4月開校。
蒲生南保育所（500ｍ）仕事や病気等のために日中ご家庭で保育ができない（保育に欠ける）お子さんを保護者にかわって保育し、心身ともに健やかに育成することを目的とした児童福祉施設です。
愛隣幼稚園（700ｍ）木の温かみとぬくもりを感じる保育室、冒険心をかきたてるトチの木のトンネルや遊び心いっぱいの廊下、また環境に配慮した太陽光発電システムなどの設備があります。
南部第一公園（130ｍ）住宅街の中にある、開放的な雰囲気の公園です。敷地の半分はグランド、半分が遊具のある子ども向け広場になっています。
越谷市立南中学校（2000ｍ）学校教育目標：「豊かな人間性を持ち、自立して生きる生徒の育成」
蒲生天神橋クリニック（800ｍ）内科・脳神経外科・外科・整形外科・皮膚科・リハビリのクリニックです。地域に密着した思いやりのある医療をおこなうとともに患者さまの信頼関係を大切にいたします。

物件の基本情報

物件名	ベルドゥムール越谷南町
所在地	埼玉県越谷市南町2丁目
交通	東武伊勢崎・大師線新田徒歩15分東武伊勢崎・大師線蒲生徒歩20分
価格	2,580万円
管理費	月額16,135円	修繕積立金	月額9,400円
間取り	3LDK	専有面積	75.24m²(壁芯)
バルコニー面積	9.40m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 3階
築年月	平成20年1月 (築16年)
登録日	2024年5月3日	有効期限	2024年6月3日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月21日	次回情報更新日	2024年6月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●和室 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	39戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：非常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■オートロック・宅配ボックス・エレベーター有！ ■南部第一公園まで徒歩2分（130ｍ） ■買物施設や小学校が徒歩10分圏内に揃っています！ ※駐車場は1住戸に1台（無償）の専用使用権が設定されています。 ※管理は清掃員の巡回のみ ※大規模修繕工事実施検討

物件周辺施設までの距離

小学校	越谷市立蒲生南小学校 400ｍ
中学校	越谷市立南中学校 2,000ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	650ｍ
公園	130ｍ
ドラッグストア	240ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課
所在地: 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2ポラスビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 17521-2302
物件番号: 37091200004168
自社管理番号: THB008681
無料通話: 0037-634-02876
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-153-866

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。