ライオンズマンション桜坂(中古マンション) 2,490万円 2LDK [16199464] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション桜坂 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,490万円（月額13,890円/月額21,030円）

間取り： 2LDK

交通情報：

福岡市地下鉄七隈線桜坂徒歩7分
福岡市地下鉄七隈線薬院大通徒歩10分

Point: ◆◇「桜坂駅」徒歩7分、バス停徒歩3分◇◆広さ66平米の2LDKをフルリフォーム！南向きバルコニーに面したLDKは16帖の広さ【平尾小徒歩11分】食洗器・浴室乾燥機つき

桜坂駅まで徒歩7分で天神・博多へのアクセス便利です♪　住環境も良好で便利な立地ながら自然も感じられる落ち着いたエリアです
プライバシーがしっかり確保される振分けタイプの2LDKはお2人暮らしにもピッタリ！　リフォーム済みなので気持ちよく新生活を始められます
開放感あるオープンなカウンターキッチンを置いたLDK。　ホワイトの壁とナチュラルなフローリングで、あたたかみのある空間に仕上がりました
リビングは広く落ち着く空間になっており、お好きなレイアウトを楽しめます
大きな窓のあるLDKは明るさたっぷり。食事のときも、くつろぎの時間も楽しい家族の時間をすごせそうです
使い易いチョット広めのLDKで各部屋も安らぎをもたらすプライベート空間です♪
南側バルコニーに面しているため、太陽の明かりを感じることが出来ます
お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。リビングを見渡せる作りが人気です
収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏は収納スペースになっていますので、すっきり清潔に保てます
浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。追焚機能も付けました
いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです
各部屋にはクローゼットを完備しています！収納が多いお家はすっきりして快適空間です♪
玄関には収能力の高いシューズボックスと姿見までセットされています♪
【保育園】桜坂保育園まで200ｍ
【小学校】福岡市立平尾小学校まで802ｍ
【中学校】福岡市立平尾中学校まで2011ｍ
【スーパー】サニー警固店まで916ｍ
【スーパー】新鮮食品館薬院バリューまで813ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　福岡薬院伊福町店まで327ｍ
【ドラッグストア】タカラ薬局薬院まで429ｍ
【総合病院】福岡中央病院まで482ｍ
【郵便局】福岡桜坂郵便局まで497ｍ
陽光ふりそそぐ明るい室内♪南に面した洋室は採光・通風に優れた心地よい空間です
玄関側の洋室。大きめの窓から明かりを多く取り込んでいます

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション桜坂
所在地	福岡県福岡市中央区桜坂3丁目3-1
交通	福岡市地下鉄七隈線桜坂徒歩7分福岡市地下鉄七隈線薬院大通徒歩10分
価格	2,490万円
管理費	月額13,890円	修繕積立金	月額21,030円
間取り	2LDK	専有面積	66.56m²(壁芯)
バルコニー面積	7.68m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 2階
築年月	昭和58年9月 (築40年)
登録日	2024年5月2日	有効期限	2024年6月1日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月12日	次回情報更新日	2024年6月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	21戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■桜坂駅まで徒歩7分、薬院大通駅まで徒歩10分。ちょうど駅間に位置していますがバス停3分で便利です ■2階南向き、66平米のお部屋を使いやすい2LDKにフルリフォーム済！水回りすべて新品、食洗器・浴室乾燥機つきで快適に暮らせます ■平尾小学校まで徒歩11分のほか、雙葉学園や筑紫女学園にも近く通学便利 ■敷地内駐車場はただいま空き無しです。駐車場探しもお手伝いいたします

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年10月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台交換ほか

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	福岡市立平尾小学校 802ｍ
中学校	福岡市立平尾中学校 2,011ｍ
コンビニ	327ｍ
スーパー	916ｍ
病院	482ｍ
ドラッグストア	429ｍ
その他	桜坂保育園 200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

心々ハウス株式会社
所在地: 福岡県福岡市中央区白金2丁目8-12
免許番号: 福岡県知事(03)第017517号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 66818-2303
物件番号: 1402430001212
自社管理番号: 75390
無料通話: 0037-634-20439
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 092-600-2470

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。