ローレルハイツ北天満2号棟(中古マンション) 3,698万円 2LDK [16197806] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルハイツ北天満2号棟 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,698万円（月額5,900円/月額5,460円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪環状線天満徒歩8分
大阪市営地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目徒歩10分

Point: ＼５月２５・２６日13時～17時予約無で内覧可！／【決算セール実施中】成約特典５０万サービス！■4沿線利用可！JR環状線「天満駅」徒歩5分■周辺に買物飲食店等充実◎◆収納豊富！SIC、WIC、CL有

JR大阪環状線「天満駅」徒歩5分！※「大阪梅田」駅まで１駅、大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分◎交通至便です！
2LDK、専有面積71.25m2、バルコニー面積8.76m2 収納豊富！東向きバルコニー、９階部分◎
＼５月２５・２６日13時～17時予約無で内覧可！／【決算セール実施中】2024年2月フルリフォーム済！水回りALL新品♪SIC・WIC有！たっぷり収納でスッキリ片付く間取です。ぜひご内覧ください！
東向きバルコニー、9階部分。中央の洋室約6.0帖は可動式間仕切りを採用。仕切り戸を開ければ、リビングから繋がる開放的空間としてご使用いただけます。
LDK約15.5帖◎動線良好の間取。中央の洋室約6.0帖は可動式間仕切りを採用。仕切り戸を開ければ、リビングから繋がる開放的空間としてご使用いただけます。
2024年2月フルリノベ済・水周りALL新品！　　※大規模修繕工事2024年10月完了予定
徒歩圏に複数のスーパー、ぷららてんま(天満市場)徒歩3分、雨天時のお買い物も便利なアーケードのある天神橋筋商店街徒歩4分！生活至便な住環境です。お問い合わせお待ちしております。
東向きバルコニー、9階部分です。新生活がイメージしやすいモデルルーム実施中です。ぜひご内覧ください！
徒歩圏に複数のスーパー、ぷららてんま(天満市場)徒歩3分、雨天時のお買い物も便利なアーケードのある天神橋筋商店街徒歩4分！生活至便な住環境です。お問い合わせお待ちしております。
東向きバルコニー、9階部分です。新生活がイメージしやすいモデルルーム実施中です。ぜひご内覧ください！
タッチレス水栓・食洗機付のシステムキッチン。玄関からSICを通りキッチンへ繋がっているので、玄関への動線も良好◎
タッチレス水栓・食洗機付のシステムキッチン。玄関からSICを通りキッチンへ繋がっているので、玄関への動線も良好◎
お手入れがラクなハイバック型洗面化粧台に新調！洗濯パンも新品です。
浴室乾燥機付きユニットバス◎一日の疲れをキレイさっぱり落とせるリラクゼーション空間です！
温水洗浄便座付きトイレ。清潔感があり落ち着く空間に仕上げました。
ライフスタイルに合わせてスポーツ用品、キャンプ道具なども置ける広々SICです。玄関・キッチンの２WAY！動線良好、通風良好です！
玄関に隣接してシューズインクロークを設けました！
廊下に面した、扉付室内洗濯機置場。
業務スーパー天満店まで200ｍ
ぷららてんま(天満市場)まで240ｍ
デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店まで400m
大阪市立菅北小学校まで422ｍ
菅北公園まで400ｍ
扇町公園まで720ｍ
大阪市北区役所まで560ｍ
現地からの眺望
現地からの眺望
2024年2月フルリノベ済・水周りALL新品！　　※大規模修繕工事2024年10月完了予定
中央の洋室約6.0帖。WIC付です。可動式間仕切りを採用し、仕切り戸を開ければ、リビングから繋がる開放的空間としてご使用いただけます。
東向きバルコニーに面した、洋室約6.5帖。クローゼット収納付です。

物件の基本情報

物件名	ローレルハイツ北天満2号棟
所在地	大阪府大阪市北区池田町1-2
交通	大阪環状線天満徒歩8分大阪市営地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目徒歩10分
価格	3,698万円
管理費	月額5,900円	修繕積立金	月額5,460円
間取り	2LDK	専有面積	71.25m²(壁芯)
バルコニー面積	8.76m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 9階
築年月	昭和54年2月 (築45年)
登録日	2024年5月2日	有効期限	2024年6月3日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月14日	次回情報更新日	2024年6月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	1942戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費 400円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	5月ご成約者様限定！最大５０万円分サービス致します！詳細についてはお気軽にお問合せ下さい！！※5月中に契約・6月末迄に決済されたご成約者様限定のサービスです。　＜2024年2月フルリフォーム済＞■新設　SIC・WIC・CL／■新調　キッチン（食洗・タッチレス水栓付）・バス（浴乾付）・洗面化粧台・トイレ(洗浄便座付）・建具／■張替　全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所）等

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年02月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立菅北小学校 420ｍ
中学校	大阪市立天満中学校 1,100ｍ
コンビニ	380ｍ
スーパー	200ｍ
公園	400ｍ
商店街	320ｍ
その他	大阪市北区役所 560ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社フル・ステージ
所在地: 大阪府大阪市中央区道修町2丁目6番6号塩野日生ビル3F
免許番号: 大阪府知事(06)第046503号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 46250-2302
物件番号: 1503540000064
無料通話: 0037-634-52836
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-862-864

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