ジオタワー天六(中古マンション) 8,580万円 2LDK [16197243] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ジオタワー天六 41階

価格（管理費/修繕積立金）：
8,580万円（月額13,000円/月額22,100円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目徒歩1分
大阪市営地下鉄谷町線中崎町徒歩9分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆高層階41階部分・西向きのため梅田エリアが一望！ ◆全居室が窓に面しており、開放感◎ ◆ディスポーザーやミストサウナ等、充実の設備☆

【外観】駅から商業施設、そして空の邸宅へ。谷町線『天神橋筋六丁目』駅直結タワーレジデンス！
【間取り】41階西向き、2LDK！全居室が窓に面しており、開放感◎
【リビングダイニング】約16.1帖の広々LDK、冬に嬉しい床暖房付き☆
【リビングダイニング】カウンターキッチンなので、ご家族やお友達とお話を楽しみながらお料理していただけます☆
【キッチン】シンクは広々としていて、設備も充実で家事負担軽減に役立ちます◎
【独立洗面台】大きな三面鏡です！ミラー裏面の全てのスペースが収納可能です☆
【浴室】落ち着きのある色合いでリラックスできるよう配慮された浴槽◎ミストサウナ付き☆
【トイレ】清潔感もあり、シンプルなデザインなのでインテリアも楽しめます◎
【玄関】木目調の温かみのある空間◎靴好きには嬉しいたくさん収納できるシューズボックス！
【風除室】もちろん、オートロックです！強固なセキュリティで安心！
【共用廊下】サウスエントランスは天神橋筋六丁目駅直結！静かな暮らしを予感させる上質な雰囲気
【敷地内駐車場】タワーパーキングなので、愛車が風雨にさらされることもありません！
【物件からの眺望】高層階41階部分・西向きのため梅田エリアが一望できます☆
【物件からの眺望】大阪のランドマーク梅田エリアの夜景が一望できます☆
【物件からの眺望】41階からの眺望！高層階なので建物にも邪魔されることなく淀川花火大会が鑑賞可能◎
【物件からの眺望】人混みを気にすることなく淀川花火大会を鑑賞できます◎
【エレベーターホール】ホテルライクな内装です。エレベーターは非常用を含め計5基ございます！
【エレベーターホール】居住フロアのエレベーターホールです。上質なカーペット敷で落ち着いた雰囲気です。
【洋室？】大きな窓があり、たくさん陽が差し込みお部屋の中もとても明るいです☆
【洋室？】約7.4帖の洋室です！ベッドを置いて頂いてもゆったりと過ごせる広さです◎　
【洋室？】約6.2帖の洋室です◎寝室や書斎に欲しい！！
【エントランス外観】ノースエントランスです。街角広場としての機能も果たす、オープンスペースです！
【エントランス外観】「落ち着いた開放感」がテーマの、緑豊かなエントランスアプローチです！
【エントランス外観】都会らしい、洗練されたデザインのマンション玄関口です！ガラスウォールで開放的！
【エントランスロビー】高級感あふれるインテリアです。奥ゆかしい上質感で住まう方をお出迎えします。
【エントランスロビー】質感豊かに、正統でありながらモダンなテイストを織り交ぜた迎賓空間。
【宅配ボックス】大小さまざまなサイズに対応！宅配時間を気にせず、いつでもお出かけいただけます！

物件の基本情報

物件名	ジオタワー天六
所在地	大阪府大阪市北区天神橋7丁目1-16
交通	大阪市営地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目徒歩1分大阪市営地下鉄谷町線中崎町徒歩9分
価格	8,580万円
管理費	月額13,000円	修繕積立金	月額22,100円
間取り	2LDK	専有面積	67.10m²(壁芯)
バルコニー面積	6.74m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 44階(地下1階)建て所在階 41階
築年月	平成25年8月 (築10年)
登録日	2024年5月1日	有効期限	2024年5月31日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月17日	次回情報更新日	2024年6月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●タイル貼り ●外断熱 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	400戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇駅直結タワーマンション ◇「天神橋筋商店街」が徒歩圏内 ☆お部屋POINT―― 〇リビングダイニング床暖房付！〇キッチンディスポーザー付き◎ 〇浴室ミストサウナ完備！〇収納収納も充実☆ ☆共用施設―― 2F 〇コンシェルジュ〇エントランスロビー〇コンフォートジャパニーズ〇コミュニティサロン 33F 〇ビューラウンジ〇ウェルカムスイート 44F 〇スカイガーデン

物件周辺施設までの距離

コンビニ	198ｍ
スーパー	31ｍ
病院	186ｍ
公園	578ｍ
銀行	87ｍ
その他	大阪市北区役所 807ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 72755-2303
物件番号: 1379100001102
自社管理番号: 38250
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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