アーバンライフ御堂筋本町タワー(中古マンション) 6,790万円 2LDK [16197236] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アーバンライフ御堂筋本町タワー 19階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,790万円（月額13,740円/月額18,840円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線本町徒歩1分
大阪市営地下鉄中央線本町徒歩1分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆北東角部屋・棟内で一部屋のみの間取り！ ◆2022/7リフォーム済み ◆事務所登記が可能♪

【外観】御堂筋を極めるタワー！大阪メトロ御堂筋線『本町』駅徒歩1分！地上33階建て免振タワー☆
【間取り】各洋室ウォークインクローゼット付き！快適に収納できます◎
【洋室約12.0帖】角部屋ならではの窓の配置で広々としたラグジュアリーな空間を過ごせます。
【キッチン】IHクッキングヒーター採用。壁のくぼみを利用したニッチ収納もあり片付けが便利です☆
【独立洗面台】大きな三面鏡の裏には収納スペースがあるため、スタイリッシュな水回りを維持できます。
【浴室】使い勝手の良いダブルカウンターを採用。水はけのいいカラリ床仕様で使用後短時間で床が乾きます。
【トイレ】手すりがあるため立ち上がる際の補助があり安全です☆吊戸棚もあり見えない収納ができます！
【玄関】大きなシューズボックスの横には物入まで完備しており、スッキリとした玄関収納が可能です☆
【バルコニー】19階北東のお部屋のため日当たり・通風も良好です。　
【エントランス】メインエントランス出入口アプローチです。
【エントランス】癒しの緑に囲まれたメインエントランス出入口外観です。
【物件からの眺望】都心ですが高速道路を挟んでいるので視界が抜け、綺麗な景色を堪能できます！
【居間・リビング】約15.8帖のゆったり寛ぎリビング。ワイドな窓から入る光で明るく開放的です☆
【洋室約6.4帖】リビング横続きの洋室です。ライフステージに合わせたお部屋の使い方ができます。
【敷地内駐車場】敷地内駐車場です。ハイルーフ車も駐車可能です！
【宅配ボックス】様々な大きさの荷物に対応ができる宅配ボックスを完備しています☆
【ラウンジ】エントランスを抜けた先にあるラウンジです。明るい癒しの迎賓空間でございます。
【スカイラウンジ】ワイドビューウィンドウにより都会の眺望や夜景が楽しめるくつろぎの場でございます。

物件の基本情報

物件名	アーバンライフ御堂筋本町タワー
所在地	大阪府大阪市中央区南本町3丁目3-25
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線本町徒歩1分大阪市営地下鉄中央線本町徒歩1分
価格	6,790万円
管理費	月額13,740円	修繕積立金	月額18,840円
間取り	2LDK	専有面積	78.50m²(壁芯)
バルコニー面積	16.72m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 33階建て所在階 19階
築年月	平成19年3月 (築17年)
登録日	2024年5月1日	有効期限	2024年5月31日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月17日	次回情報更新日	2024年6月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●免震構造 ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	115戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	★特徴？？ ◇タワーマンション内で数少ない『大型犬』が飼えるタワー！ ◇高速道路へのアクセスが良く、交通利便◎ ★お部屋ポイント？？〇リビングダイニング約15.8帖の横広リビングダイニングキッチン〇キッチンご家族との会話が弾む「LD付きキッチン」食器洗浄乾燥機等〇浴室浴室暖房乾燥機追焚機能付きフルオートバスシステム〇収納ホール形状の広々玄関、2WICで収納豊富

物件のリフォーム情報

内装	2022年07月フローリング・クロス張替：洋室（2）以外　クッションフロア：すべて

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	117ｍ
スーパー	349ｍ
病院	972ｍ
公園	1,089ｍ
銀行	117ｍ
商店街	247ｍ
その他	ローソン大阪厚生年金会館前店 974ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 18689-2300
物件番号: 1379100001095
自社管理番号: 35256
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。