プレミストタワー大阪新町ローレルコート(中古マンション) 9,380万円 2LDK [16197225] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレミストタワー大阪新町ローレルコート 25階

価格（管理費/修繕積立金）：
9,380万円（月額15,800円/月額12,000円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋徒歩2分
大阪市営地下鉄四つ橋線四ツ橋徒歩6分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆高層階北東角住戸☆ ◆各居室が独立・バルコニーに面し採光良好◎ ◆ディンクスやファミリーにおすすめ住戸!

【外観】空の青と樹々の緑に溶け込み、住まう方の感性に優しく響くタワーレジデンス。
【間取り】各居室が独立・バルコニーに面し採光良好◎広々とした2LDKです☆
【居間・リビング】北東向きの窓からは高層階らしい眺望をお楽しみいただけ！
【キッチン】使いやすいI型キッチン☆ディスポーザー、食洗器つきで家事負担軽減に役立ちます！
【独立洗面台】ボウル一体型カウンター！お手入れが楽ちんです☆
【浴室】ミストサウナ、浴室暖房乾燥機などうれしい機能がたくさん◎
【トイレ】手すり付きでバリアフリーに配慮されています！うれしい手洗いカウンター付きです◎
【玄関】シューズクロークつきで収納も充実しております！姿見も付いており、お出かけ前に便利です◎
【風除室】ガラス張りの開放的なエントランスです。もちろんオートロック！強固なセキュリティで安心！
【エントランスホール】高天井の美しいグランドエントランス。南面から、心地よい自然光が降り注ぎます。
【コンシェルジュカウンター】ホテルのような丁寧なサービスで、都心の快適な生活をサポートします！
【物件からの展望】25階高層階らしい遮蔽物のない景色がお楽しみいただけます☆
【エレベーターホール】エレベーターは、合計4基ございます。低層階用2基、高層階用2基となっています。
【洋室】クローゼットがあり収納充実の洋室です！壁紙がオシャレなデザインとなっております☆
【メインエントランス「アプローチガレリア」】足元に広がる水景と、そこに映り込む緑や花の煌めき。
【エントランス外観】緑がいっぱいのエクステリア。季節と時間ごとに、自然の豊かな表情で彩ります。
【パークビューラウンジ】新町南公園が目の前に。上質なインテリアに囲まれて、ゆったりお過ごしください。
【パークビューラウンジ】穏やかな炎の揺らぎを再現したモダンな電気暖炉。足元は、力強い印象の自然石。
【スカイビューラウンジ】飛行機のファーストクラスのような寛ぎ！空との繋がりを感じられるラウンジ！
【スカイビューラウンジ】大阪の真ん中から都市を見渡す、息を飲むようなダイナミックな眺望です！
【スカイビューラウンジ】デザイナブルなインテリアを配置。ソファにゆったりと腰掛け、ご歓談可能です。
【敷地内駐車場】きちんと整備されたきれいな駐車場です！十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズです！
【メールコーナー】シンプルで使い勝手の良い郵便受けです。宅配ボックスもございます！！

物件の基本情報

物件名	プレミストタワー大阪新町ローレルコート
所在地	大阪府大阪市西区新町2丁目5-1
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋徒歩2分大阪市営地下鉄四つ橋線四ツ橋徒歩6分
価格	9,380万円
管理費	月額15,800円	修繕積立金	月額12,000円
間取り	2LDK	専有面積	68.62m²(壁芯)
バルコニー面積	6.32m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 38階(地下1階)建て所在階 25階
築年月	平成30年1月 (築6年)
登録日	2024年4月28日	有効期限	2024年5月31日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月17日	次回情報更新日	2024年6月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●制震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	298戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇公園徒歩1分、スーパー徒歩1分で利便性◎ ◇子育て環境・アクセス◎ ☆お部屋POINT―― 〇リビングダイニング約13.9帖のリビングダイニング！床暖房付◎ 〇キッチンディスポーザーつきで家事負担軽減！〇浴室ミストサウナ、浴室暖房乾燥機つき◎ ☆共用施設―― 〇パークビューラウンジ〇オーナーズラウンジ〇パーティルーム〇ゲストルーム〇スカイビューラウンジ

物件周辺施設までの距離

コンビニ	92ｍ
スーパー	126ｍ
病院	936ｍ
公園	321ｍ
銀行	236ｍ
その他	新町クリニック 214ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 90720-2300
物件番号: 1379100001084
自社管理番号: 38210
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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