エグゼ博多コンドミニアム(中古マンション) 5,400万円 1LDK [16195459] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エグゼ博多コンドミニアム 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,400万円（月額7,700円/月額5,500円）

間取り： 1LDK

交通情報：

鹿児島本線博多徒歩10分
福岡市地下鉄空港線祇園徒歩4分

Point: お部屋の使用頻度が非常に低い博多駅前1丁目南向き角住戸、２沿線以上利用可、ＬＤＫ１５畳以上、ペット相談、セキュリティ充実、都市機能と歴史情緒が調和するマンションです。

出来前公園を一望にできる南向き角部屋。
気持ちをのびやかにしてくれる広々とした居住空間
洋室とつなげると約25帖の空間に
お手入れラクラクIHヒーター。動線を考えた食器洗い乾燥機。一体型浄水器水栓。
動線を考えた食器洗い乾燥機。シンク斜め下に設置することにより、楽な姿勢で食器をセットでき、水だれの心配もありません。
ドライヤーフック、曇り止めヒーター、ドアポケット等、充実した機能のパウダールーム
2重断熱構造。もちろん追い焚きも出来ます。
節水を実現した新洗浄ツイントルネードが効率よく力を発揮。お掃除が楽なフチなし形状。
家に帰るのがワクワクしてきますね。
リビングから洋室。西側の窓は複層ガラス＋2重サッシ！
宅配ボックス。ネット通販大好き派も安心。
目の前に広がる出来前公園を一望にできる南向きの部屋
内廊下で雨の日も風の日も大丈夫！
ロビーラウンジのカウンターでは、専門スタッフによるサポートが受けられます。
安心安全のオートロック。非接触キー対応！

物件の基本情報

物件名	エグゼ博多コンドミニアム
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目
交通	鹿児島本線博多徒歩10分福岡市地下鉄空港線祇園徒歩4分
価格	5,400万円
管理費	月額7,700円	修繕積立金	月額5,500円
間取り	1LDK	専有面積	57.72m²(壁芯)
バルコニー面積	13.10m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 2階
築年月	平成27年2月 (築9年)
登録日	2024年4月30日	有効期限	2024年6月2日（あと11日)
前回情報更新日	2024年5月19日	次回情報更新日	2024年6月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●フロントサービス ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●所有権 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	132戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町内会費月額 500円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	出来前公園を一望できる南向き角部屋。博多駅まで徒歩約8分、祇園駅まで徒歩約3分、博多駅まで濡れずに行ける地下道は約150m先。都会でありながら近くには多くの寺社。都市機能と歴史情緒が調和するマンションです。セキュリティ面で心強いフロントサービス、セコムマンションシステム、不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備。お探しの方には嬉しいペット（小型犬・猫）相談可。宅配ボックス付き。

物件周辺施設までの距離

コンビニ	170ｍ
スーパー	540ｍ
ドラッグストア	560ｍ
銀行	270ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社A－smile
所在地: 福岡県福岡市城南区南片江3丁目9-18
免許番号: 福岡県知事(02)第018761号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会福岡県本部,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 57778-2300
物件番号: 1523520000001
無料通話: 0037-619-82087
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 092-982-5085

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