新潟県三条市麻布の中古一戸建て 1,199万円 4LDK [16192285] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県三条市麻布

価格： 1,199万円

間取り： 4LDK

交通情報：

信越本線東三条徒歩39分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列2台駐車可能。徒歩22分以内に教育施設（三条市立大崎学園1.7km）が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観・屋根塗装予定です。サンルームやベランダがあり、洗濯物干しスペースにも困りません。
【リフォーム中】間取りは4LDKです。リフォームで二階の和室を洋室に変更いたします。
【リフォーム中】LDKです。クロス補修、クリーニング等行います。
【リフォーム中】LDK別アングルです。
【リフォーム中】キッチンです。クリーニングいたします。
【リフォーム中】洗面室です。クッションフロア張替予定です。
【リフォーム中】浴室です。クリーニングいたします。
【リフォーム中】玄関です。玄関ドア交換予定です。
【リフォーム中】玄関の内観です。靴収納付きです。クリーニングいたします。
【リフォーム中】一階和室です。畳表替えをいたします。
【リフォーム中】二階洋室4.5帖です。フロアタイル上貼り予定です。
【リフォーム中】二階洋室13.5帖です。フロアタイル上貼り予定です。
【リフォーム中】二階和室です。洋室変更いたします。
【リフォーム中】小屋裏収納です。
LDKはの窓は二重サッシなので断熱性能も安心です。
サンルームの内観です。
【リフォーム中】二階廊下です。フロアタイル上貼り予定です。
【リフォーム中】駐車は2～3台可能です。カーポート付で積雪時も安心です。
前面道路幅員は約4mです。
【同仕様写真】トイレは新品交換します。
【リフォーム中】ベランダです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	新潟県三条市麻布14-18-2
交通	信越本線東三条徒歩39分
価格	1,199万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	117.60m²	土地面積	165.52m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年10月 (築34年)
登録日	2024年5月1日	有効期限	2024年5月31日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月16日	次回情報更新日	2024年6月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●高台 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 4m ) 5/17(金)～5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事温水洗浄便座トイレ交換、玄関扉交換、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ東三条駅より車で7分

物件周辺施設までの距離

小学校	三条市立大崎学園小学校 1,700ｍ
中学校	三条市立大崎学園中学校 1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 67301-2305
物件番号: 1390960000245
自社管理番号: 583035
無料通話: 0037-634-72608
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。