大阪府摂津市正雀３丁目の中古一戸建て 3,780万円 4LDK [16190574] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府摂津市正雀３丁目

価格： 3,780万円

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄京都線正雀徒歩10分
東海道本線岸辺徒歩18分

Point: ☆水回りが独立した二世帯住宅☆阪急電鉄京都本線「正雀駅」徒歩約10分

・平成30年3月頃外壁塗装済み・駐車場2台のカーポート付き雨の日も濡れずにお買い物等できます。
・3階建て5ＬＤＫＫ・水回りが独立している2世帯住宅・阪急電鉄京都本線「正雀駅」徒歩10分
・南側からの採光が入る明るいＬＤＫとなっております。・隣和室と並行して使用すれば、広々20帖のリビングとして利用可能です。
・北東側洋室6帖・2面採光の洋室は採光、風通しの良いお部屋です。・出窓スペースは室内の装飾等に
・広々シンクのキッチンは、洗い物もかさばらず効率ＵＰ・キッチン裏はバルコニーとなっており、調理後の換気も最適
・1階独立キッチンスペース・2世帯住宅の簡易キッチンとなります。・1階スペースで生活の出来る環境です。
・2階シャワールームとなります。・自宅の運動後等、さわやかな汗をかいた後も手軽にリフレッシュが可能です。
・2階独立洗面台・シャワーヘッド、3面鏡収納となっております。
・1616ユニットバス・南側からの採光が入る明るい浴室です。
・フチなしトイレはお掃除も楽々・2世帯住宅となりますので、1階、2階にトイレがございます。
・1階トイレ・水回りが1階で完結しており、1階での階段の無い生活が可能です。
・収納スペース・収納スペースの多い住宅となります。
・車の乗降や自転車等、雨に濡れずに移動が出来ます。
・南東側洋室6帖・南からの採光はもちろん、気持ちのいい朝を迎えられる東側の朝日が差し込むお部屋です。
・大きなカーポート付き・2台の駐車が可能となります。（サイズの制限がございます。）
ライフ正雀店まで342m
サンディ正雀店まで523m
ファミリーマート摂津正雀三丁目店まで187m
摂津市立味舌小学校まで734m
ドラッグストアライフォート正雀店まで386m
学校法人薫英学園かおり幼稚園まで571m
摂津市役所まで1361m
阪急　正雀駅まで871m
・南側バルコニーとなります。・南西側は駐車場となっており、季節左右されず、洗濯物がよく乾きます。
その他
その他
その他
その他
その他

物件の基本情報

所在地	大阪府摂津市正雀3丁目
交通	阪急電鉄京都線正雀徒歩10分東海道本線岸辺徒歩18分
価格	3,780万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	113.40m²	土地面積	106.57m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成12年1月 (築24年)
登録日	2024年4月29日	有効期限	2024年6月3日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月20日	次回情報更新日	2024年6月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー ●洗面所独立 ●床下収納 ●シューズボックス ●出窓 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●全室2面採光 ●3階建て以上 ●木造 ●隣家との間隔が広い ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	13.80m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北東 4m ) [物件コード]167302-1819、対象不動産は建築基準法第43条第2第2号の規定に基づき、建築審査会の許可を受ける事により、建築が可能です。高度地区、景観法、準防火地域

物件のリフォーム情報

外装	2018年03月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	味舌小学校 680ｍ
中学校	第一中学校 1,365ｍ
コンビニ	187ｍ
スーパー	342ｍ
ドラッグストア	386ｍ
その他	学校法人薫英学園かおり幼稚園 571ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21ハウスマイスター摂津店 (株)ハウスマイスター摂津店
所在地: 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
免許番号: 大阪府知事(2)第60082号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 85881-2300
物件番号: 92990000101
自社管理番号: 167302-1819
無料通話: 0037-619-76429
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6836-8990

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