北海道札幌市西区八軒五条西９丁目の土地 2,280万円 [16190556] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

北海道札幌市西区八軒五条西９丁目

価格： 2,280万円

交通情報：

函館本線発寒中央徒歩12分
札幌市営地下鉄東西線琴似バス12分税務大学校前降車徒歩5分

■敷地内現地には建物がございますが、売主様のご負担によって更地の状態にて土地をお引き渡し致します。詳細につきましては、物件担当者までお問い合わせ下さいませ。
■用途地域は準住居地域となりますので、建蔽率は60%かつ容積率は200％の指定地でございます。
■住宅地の中に緑が溢れており、少し歩けばお近くには琴似発寒川と新琴似通がございます。徒歩圏内となる程良い距離には複数の商業施設もございますので、日常快適性もしっかりと整っております。
■敷地内現況のお写真となります。現在、建物がございますが売主様のご負担により更地の状態での土地お引き渡しとなります。全体図の参考としましてご確認をお願い致します。
■敷地内現況のお写真となります。現在、建物がございますが売主様のご負担により更地の状態での土地お引き渡しとなります。全体図の参考としましてご確認をお願い致します。
■敷地内現況のお写真となります。現在、建物がございますが売主様のご負担により更地の状態での土地お引き渡しとなります。全体図の参考としましてご確認をお願い致します。
■敷地内現況のお写真となります。現在、建物がございますが売主様のご負担により更地の状態での土地お引き渡しとなります。全体図の参考としましてご確認をお願い致します。
■敷地内現況のお写真となります。現在、建物がございますが売主様のご負担により更地の状態での土地お引き渡しとなります。全体図の参考としましてご確認をお願い致します。
■敷地内現況のお写真となります。現在、建物がございますが売主様のご負担により更地の状態での土地お引き渡しとなります。全体図の参考としましてご確認をお願い致します。
■今回ご紹介を致します土地は札幌市公道8ｍ幅員道路に北西方角を向き接道しております。接道間口は11.52mとなり、奥行きは14.35mとなります。
■今回ご紹介を致します土地は札幌市公道8ｍ幅員道路に北西方角を向き接道しております。接道間口は11.52mとなり、奥行きは14.35mとなります。
■今回ご紹介を致します土地は北西方角を向きまして、札幌市公道8ｍ幅員道路に接道する50坪の整形状地となります。土地面積は公簿上にて、165.30m2として登記をされており現況は2筆の状態です。
■八軒西小学校まで1000m、■八軒西小学校まで徒歩約13分。
■八軒中学校まで500m、■八軒中学校まで徒歩約7分。
■農試公園まで150m、■農試公園まで徒歩約2分。
■ダイイチ発寒中央駅前店まで800m、■ダイイチ発寒中央駅前店まで徒歩約10分。
■ツルハドラッグ八軒店まで800m、■ツルハドラッグ八軒店まで徒歩約10分。
■セブンイレブン八軒五条西9丁目店まで80m、■セブンイレブン八軒五条西9丁目店まで徒歩約1分。
■JR函館線発寒中央駅まで960m、■JR函館線発寒中央駅まで徒歩約12分。
■JR函館線琴似駅まで2000m、■JR函館線琴似駅までバス徒歩合計で約13分。
■地下鉄東西線琴似駅まで3100m、■地下鉄東西線琴似駅までバス徒歩合計で約17分。
■北西方角を向く土地となりますので、早朝に掛けて道路側は特に太陽光が入り込みます。どの位置にリビングを設置されるのか、設計の段階から楽しみを与えてくれる土地ですね。
■北西方角を向く土地となりますので、早朝に掛けて道路側は特に太陽光が入り込みます。どの位置にリビングを設置されるのか、設計の段階から楽しみを与えてくれる土地ですね。
■すぐ正面には新琴似川ございますので、吹き抜けた陽当り環境も魅力の一つと言えますね。また、駅アクセスも発寒中央駅は徒歩圏内。琴似駅まで公共交通機関を利用する事でアクセス可能でございます。
■今回ご紹介を致します土地は札幌市公道8ｍ幅員道路に北西方角を向き接道しております。接道間口は11.52mとなり、奥行きは14.35mとなります。

物件の基本情報

所在地	北海道札幌市西区八軒五条西9丁目1-8
交通	函館本線発寒中央徒歩12分札幌市営地下鉄東西線琴似バス12分税務大学校前降車徒歩5分
価格	2,280万円
土地面積／坪（坪単価）	165.30m²(登記簿)／50.09坪（45.50万円）	代表的な接道	一方公道北西 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年4月29日	有効期限	2024年5月31日（あと9日)
前回情報更新日	2024年5月21日	次回情報更新日	2024年6月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●上下水道 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 8m ) [物件コード]145101-3523-145101、■建築条件無。■解体更地引渡。■【土地2筆】95番17:43.14m2・102番21:122.16m2。高度地区、景観法

物件周辺施設までの距離

小学校	八軒西小学校 1,000ｍ
中学校	八軒中学校 500ｍ
コンビニ	80ｍ
スーパー	800ｍ
公園	150ｍ
ドラッグストア	800ｍ
その他	■JR函館線発寒中央駅 960ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21Ａ-ハウス (株)Ａ-ハウス
所在地: 北海道札幌市中央区北一条西19丁目2-5MODENA表参道1階
免許番号: 北海道知事石狩(2)第8194号
所属団体名・公取協名: (公社)北海道宅地建物取引業協会,(一社)北海道不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 85948-2305
物件番号: 91630000022
自社管理番号: 145101-3523
無料通話: 0037-634-09184
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-066-155

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。