大阪ベイレジデンス(中古マンション) 4,490万円 2LDK [16190084] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

大阪ベイレジデンス 15階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,490万円（月額10,580円/月額4,950円）

間取り： 2LDK

交通情報：

南港ポートタウン線コスモスクエア徒歩3分
大阪市営地下鉄中央線コスモスクエア徒歩3分

Point: ■最上階南東向きのため日照・通風良好■遮るものがない開放的な眺望■たっぷりと光が入る17.9帖の広々LDK■ペット飼育可（細則あり）■「コスモスクエア」駅徒歩3分

■2021年1月築、地上15階建、総戸数330戸■ペット飼育可（細則あり）■充実の共用施設■「コスモスクエア」駅徒歩3分
間取り
南東からたっぷりと光が入る17.9帖の広々LDK
リビングから見るダイニングとキッチン。対面式キッチンのためLDにいる家族とコミュニケーションが取れる設計です。
17.9帖のゆとりあるLDK。ダイニングテーブルやソファ、また大人や子供のワークスペースも配置できる十分な広さがあります。
バルコニーから見るLDK。隅まで光が届く気持ちのいい空間です。
壁一面の窓から光が入る明るいLDK。日中は自然光だけでも心地よく過ごせそうですね。
ダイニングから見るリビング。大きな窓と奥行きのあるバルコニーのせいか、面積以上の広さと開放感があります。
対面式のシステムキッチン。食洗機、魚グリル付きガスコンロ、浄水器が設置された使い勝手の良さそうなキッチンです。
三面鏡収納付き洗面化粧台。洗面スペースにはタオルやインナー類、洗剤等を収納できるリネン庫が配置されています。
浴室乾燥機付きバスルームのため、洗濯物を干すことができます。
上部棚付きのトイレ
天井まであるシューズボックスが配置されています。
空と緑と入江と大阪府庁咲洲庁舎が望める、遮るものがない気持ちのいい眺望です。バルコニーにテーブルとイスを配置して景色を楽しむのもいいですね。
奥行き1.8mのゆとりのあるバルコニー。スロップシンク付きのため、植物を育てたり、夏はビニールプールを置いたり、靴などの汚れ物を洗うことができます。
手入れされた植栽が出迎えてくれるエントランス
オートロックシステムのあるエントランス。エントランスホールにはコンシェルジュサービスカウンターが配置されています。
共用部には緑を望めるブックラウンジが設けれられています。
不在時でも24時間受け取り可能な宅配ボックス完備
6.5帖の洋室。大容量のWICが配置されています。

物件の基本情報

物件名	大阪ベイレジデンス
所在地	大阪府大阪市住之江区南港北1丁目29-1
交通	南港ポートタウン線コスモスクエア徒歩3分大阪市営地下鉄中央線コスモスクエア徒歩3分
価格	4,490万円
管理費	月額10,580円	修繕積立金	月額4,950円
間取り	2LDK	専有面積	70.76m²(壁芯)
バルコニー面積	10.98m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 15階
築年月	令和3年1月 (築3年)
登録日	2024年4月12日	有効期限	2024年5月29日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月13日	次回情報更新日	2024年5月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●フラット35・S適合証明書 ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●浄水器・活水器 ●ワイドバルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●ゲストルーム ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	330戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	専用利用料 3,300円、コミュニティクラブ費 300円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■専用利用料の内訳（ホームセキュリティ：990円、インターネットサービス関連：2310円）■充実の共用施設（パーティルーム、スタディルーム、ブックラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、コンシェルジュサービス）

物件周辺施設までの距離

小学校	私立大阪金剛インターナショナル小学校 740ｍ
中学校	私立大阪金剛インターナショナル中学校 740ｍ
コンビニ	390ｍ
スーパー	1,720ｍ
公園	1,340ｍ
ドラッグストア	1,590ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社すむたす　大阪オフィス
所在地: 大阪府大阪市北区芝田1丁目1-3 阪急三番街南館2階阪急阪神ONSoffice
免許番号: 国土交通大臣(01)第010177号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 73245-2306
物件番号: 1520760000032
無料通話: 0037-619-65965
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-540-884

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