パデシオン西大津（大津京駅）(中古マンション) 2,980万円 4LDK [16189912] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パデシオン西大津（大津京駅） 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,980万円（月額7,900円/月額4,510円）

間取り： 4LDK

交通情報：

湖西線大津京徒歩3分
京阪石山坂本線近江神宮前徒歩9分

Point: JR・京阪「大津京」駅徒歩6分以内！京都駅まで、2駅の為、通勤・通学にも便利な立地イオンスタイル大津京まで徒歩1分で生活に便利な物件です ◆高層階の開放感のあるバルコニー

【外観】　大規模修繕済み「今年8月完了」　外壁、廊下等修繕しており大変綺麗になっております
【間取り】　4LDK（納戸）　バルコニー多数あり様々な用途でお使いいただけます　　
【リビング】　16帖の広々としたリビングは日当たり良好　物干しにも！！　
【キッチン】　対面式キッチンになっており家族との会話、お子様を見守りながらの料理が可能です　
【独立洗面台】　収納たっぷりで大きな鏡があり　毎日の身支度がしやすくなります
【洗面所】　収納たっぷりで様々な用途でお使いいただけます
【浴室】　追い焚き機能有なので寒い時期でも暖かく入浴して頂けます
【シューズクローゼット】　大容量のシューズクローゼットです　収納たっぷりでご家族全員分収納可能！！
【玄関】　トランクスペース有　
【エントランス】　日勤で管理人が常駐しているため、安心安全♪
【エントランス】　オートロック付きの為、防犯面も安心♪
【保育園】まごころ保育園まで554ｍ
【中学校】大津市立皇子山中学校まで540ｍ
【プール】皇子が丘公園温水プールまで768ｍ
【公園】皇子が丘公園まで803ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　大津京駅前店まで224ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局　大津京駅前店まで362ｍ
【市役所・区役所】大津市役所まで1097ｍ
【駅】京阪大津京まで470ｍ
【その他】イオンスタイル大津京(ビワイチサイクルサポートステーション)まで53ｍ
【トイレ】　オシャレな空間を作ったり　デザイン性の溢れる1室に！
【バルコニー】　高層階なので眺望良好　琵琶湖眺望できます
【公園】　マンションに公園がついているため、　小さなお子様がいるファミリーにもおすすめ♪
【宅配ボックス】　大容量の宅配ボックス　通販での買い物しすぎでも安心
【洋室】　収納たっぷりのお部屋です
【和室】

物件の基本情報

物件名	パデシオン西大津（大津京駅）
所在地	滋賀県大津市桜野町2丁目
交通	湖西線大津京徒歩3分京阪石山坂本線近江神宮前徒歩9分
価格	2,980万円
管理費	月額7,900円	修繕積立金	月額4,510円
間取り	4LDK	専有面積	79.04m²(壁芯)
バルコニー面積	13.86m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 4階
築年月	平成19年6月 (築16年)
登録日	2024年4月29日	有効期限	2024年5月30日（あと9日)
前回情報更新日	2024年5月19日	次回情報更新日	2024年6月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	291戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

共用部分	2023年08月外壁/外壁、廊下改修工事済み

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

中学校	大津市立皇子山中学校 540ｍ
コンビニ	224ｍ
公園	803ｍ
ドラッグストア	362ｍ
その他	まごころ保育園 554ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社京滋リアルティ
所在地: 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1-21
免許番号: 京都府知事(01)第014340号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 89685-2302
物件番号: 1510560000112
自社管理番号: 22203
無料通話: 0037-619-26306
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-07-8228

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