兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目の土地 4,880万円 [16185999] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目

価格： 4,880万円

交通情報：

阪神電鉄本線大物徒歩9分
阪神電鉄阪神なんば大物徒歩9分

Point: ■□敷地面積約60坪！国道2号線に面したロードサイド物件□■ 阪神「大物駅」まで徒歩9分で、車・電車の両アクセスが充実！住宅用地はもちろん、収益用地や自社ビル用地等様々な用途でご検討いただけます

国道2号線に面する約60坪の建築条件無し土地
間口約8.6ｍ！現状更地です
住宅用地や収益用地、自社ビル用地など様々な用途で検討可
建ぺい率80％・容積率300％
上水・下水の引込有り！初期費用を抑え即建築可能です
道路幅員　広々約28.5ｍ
大通り沿いに商業施設や飲食店が充実しており利便性良好
西側私道
区画図
セブンイレブン尼崎杭瀬南新町店　約170ｍ　徒歩3分
業務スーパー尼崎杭瀬店　約40ｍ　徒歩1分
ココカラファイン杭瀬店　約750ｍ　徒歩10分
尼崎長洲郵便局　約450ｍ　徒歩6分
みなと銀行尼崎支店　約650ｍ　徒歩9分
しおたクリニック　約160ｍ　徒歩2分
南杭瀬保育所　約450ｍ　徒歩6分
尼崎市立浦風小学校　約350ｍ　徒歩5分
尼崎市立小田中学校　約1200ｍ　徒歩15分

物件の基本情報

所在地	兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目
交通	阪神電鉄本線大物徒歩9分阪神電鉄阪神なんば大物徒歩9分
価格	4,880万円
土地面積／坪（坪単価）	199.57m²(登記簿)／60.48坪（80.70万円）	代表的な接道	二方公道北 28.5m、西 3.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年4月28日	有効期限	2024年5月30日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月16日	次回情報更新日	2024年5月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●更地 ●複数路線
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	0.98m²	私道負担面積	40.59m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	80%／300%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北 28.5m ) ( 私道西 3.3m ) 【アクセス】阪神本線・なんば線「大物」駅まで徒歩9分■阪神本線「杭瀬」駅まで徒歩10分【周辺環境】セブンイレブン尼崎杭瀬南新町店…徒歩3分・業務スーパー尼崎杭瀬店…徒歩1分・ココカラファイン杭瀬店…徒歩10分・大物公園…徒歩5分【その他】司法書士指定/R6固都税253377円/都市ガスの引込管無し/最低敷地面積70平米/公図訂正及び実測・地積更正を行わず現況での引渡し／現況優先＼建築条件無し土地！現状更地／【ポイント】北側道路幅員：片側2車線・約28.5ｍ／近隣商業地域／建蔽率80％・容積率300％／上水・下水の引込有り／スーパー・コンビニ徒歩3分圏内・商業施設や飲食店充実

物件周辺施設までの距離

小学校	尼崎市立浦風小学校 350ｍ
中学校	尼崎市立小田中学校 1,200ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社torio　real　estate
所在地: 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3‐17 torio天満橋ビル
免許番号: 大阪府知事(03)第053297号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17802-2301
物件番号: 1397740001041
自社管理番号: 4187008
無料通話: 0037-634-37196
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-111-486

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