ウエリス八尾本町(中古マンション) 2,780万円 3LDK [16185153] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ウエリス八尾本町 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,780万円（月額9,150円/月額15,200円）

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄大阪線近鉄八尾徒歩11分
関西本線八尾徒歩13分

Point: 本町第2公園隣接♪ペット飼育OK♪専用庭付物件♪LD床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆令和3年4月リフォーム履歴あり☆令和5年11月水廻りクリーニング済み☆宅配ボックス完備マンション☆2WAYアクセス♪

【本町第2公園隣接♪ペット飼育OK♪平成21年築☆2WAYアクセス可能♪】ローン返済目安：月々約72472円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
周辺、生活施設充実です♪
南向き☆【3LDK＋専用庭付物件♪】床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆令和3年4月リフォーム履歴あり☆令和5年11月水廻りクリーニング済みです☆
【LDK:14.5帖】履歴：令和3年4月に全室（壁・天井）クロス貼替え済みです☆　
【LDK:14.5帖】南向き☆ワイドサッシ☆LDの2面に床暖房完備です☆　
【LDK:14.5帖】モニターホン完備です☆
【LDK:14.5帖】
キッチン
便利な3WAYキッチン♪勝手口からバルコニー・洗面室へ直接移動できます♪　
キッチン背面にカウンター付きです♪
食洗機付きのシステムキッチン♪
【食器洗浄乾燥機☆】
履歴：令和3年4月にガスコンロ交換済みです☆
【洋室6帖】窓にカウンター付き♪　
【洋室6帖】クローゼット完備です♪
【洋室5.5帖】窓にカウンター付き♪　
【洋室5.5帖】クローゼット完備です♪
ワイドミラーの洗面台です☆サイドに収納（リネン庫）あります♪
浴室乾燥機（ミストサウナ付）完備です☆　
【シャワートイレ】履歴：令和3年4月にドア引戸に変更、床CF張替え済みです☆
シューズボックスの隣に物入れ収納もあります♪
令和3年4月、廊下に手摺設置済み♪折り上げ天井の玄関♪トールサイズのシューズボックス完備です♪
【和室5帖】履歴：令和3年4月に畳表替え済みです☆
【和室5帖】押入れあります♪　
【テラス＋専用庭】南向き☆スロップシンク完備です☆
【公園】本町第2公園まで42ｍ
留守時も安心、宅配ボックス完備マンションです☆
ガラス窓から緑が見え、落ち着くマンションロビーです♪
【テラス＋専用庭】
【洗面・ランドリー室】履歴：令和3年4月に床CF張替え済みです☆

物件の基本情報

物件名	ウエリス八尾本町
所在地	大阪府八尾市本町3丁目9-11
交通	近鉄大阪線近鉄八尾徒歩11分関西本線八尾徒歩13分
価格	2,780万円
管理費	月額9,150円	修繕積立金	月額15,200円
間取り	3LDK	専有面積	69.12m²(壁芯)
バルコニー面積	12.15m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 1階
築年月	平成21年5月 (築15年)
登録日	2024年4月28日	有効期限	2024年5月30日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月16日	次回情報更新日	2024年5月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	34戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	専用庭使用料 830円、町会費 500円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※令和3年4月リフォーム履歴の内容【全室クロス貼替え、洗面・トイレ床CF張替え、廊下に手摺設置、ガスコンロ新調、トイレ引戸に変更、畳表替え】【八尾小学校－徒歩7分（約500ｍ）・成法中学校－徒歩10分（約800ｍ）】【主なお買い物施設】・「イオン八尾御坊前店」徒歩4分（約280ｍ）・「コクミンドラッグ近鉄八尾店」徒歩9分（約700ｍ）・「ローソン八尾光南町二丁目店」徒歩6分（約450ｍ）

物件周辺施設までの距離

小学校	八尾市立八尾小学校 500ｍ
中学校	八尾市立成法中学校 800ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	280ｍ
病院	1,200ｍ
公園	42ｍ
ドラッグストア	700ｍ
銀行	150ｍ
商店街	1,000ｍ
その他	ダイコクドラッグ近鉄八尾駅前店 750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,所属団体未加入
お問い合わせ番号: 05629-2302
物件番号: 1196580003434
自社管理番号: 22198
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

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