大阪府堺市南区三原台１丁の土地 2,627万円 [16182348] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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土地

大阪府堺市南区三原台１丁

価格： 2,627万円

交通情報：

●自転車で泉ヶ丘駅へ約７分！●バス停も徒歩約５分にあります！
泉北高速鉄道泉ヶ丘徒歩18分

Point: ●土地・建物セット３９８０万（税込）●早い段階ですと自由設計にて建築可！敷地約４３坪！フラットな敷地です！●住友ゴム工業の制震ダンパーを標準装備！耐震等級３（一番上の等級）相当！省エネ基準適合住宅です

★仲介手数料０円！で購入可能です！●全５区画　駐車２台可●早い段階ですと自由設計にて建築可能！
★仲介手数料０円！で購入可能です！●モデルハウスにて設備仕様をご覧いただけます。お気軽にお問合せ下さいませ。
★仲介手数料０円！で購入可能●住友ゴム工業（株）の「制震ユニット　ミライエ」を標準装備！耐震だけでなく、「制震」という最新技術にて震度6強の揺れ幅を最大90％吸収、低減。「耐震」・「制震」の安心構造
泉北高速線　泉ヶ丘駅まで徒歩約18分。自転車なら約７分！徒歩約5分にバス停あり。
スーパーサンプラザへ徒歩約５分
泉北高島屋へ徒歩約15分
三原台小学校へ徒歩約９分
三原台中学校まで徒歩約１分
●フラットな敷地です！全５区画　駐車２台可●早い段階ですと自由設計にて建築可能！
外観施工例。防音・撥水・高耐久・軽量・高断熱のコンクリートボードにアクセントタイルで高級感を演出
住友ゴム工業（株）の「制震ユニット　ミライエ」設置イメージ。制震とは、地震の揺れを吸収するという地震対策。ミライエは地震エネルギーを吸収するシステムです。もしもの時にも大切なご家族を守る安心住宅です
地震の揺れを吸収するシステムにより、構造躯体への損傷リスクを軽減。構造躯体の補修には高額な費用を要する場合がございます。制震技術を取入れ、補修発生リスクを低減してくれます。
住友ゴム工業（株）の「制震ユニット　ミライエ」設置イメージ。制震とは、地震の揺れを吸収するという地震対策。ミライエは地震エネルギーを吸収するシステムです。もしもの時にも大切なご家族を守る安心住宅です
広々としたリビングで明るく開放感があります。すり傷やへこみ傷に強い高耐久なフローリングで、綺麗さ長持ち。
室内カラーバリエーション
クリナップ製システムキッチン。収納はオール引出しタイプで内部の見えない部分まで上質のステンレス仕上げ。だから、いつまでも清潔、長寿命のエコ仕様です。
食器洗い乾燥機が標準装備。これで家事もはかどります。
ガラストップのコンロなので、油汚れもお手入れラクラクです。
浴槽には断熱材採用で、浴室のどこからも熱を逃しません。省エネにも一役の保温浴槽
３面鏡タイプ。お手入れがしやすい大型洗面ボール
公庫仕様では、直径1センチの鉄筋を30センチ間隔で配置するようになっていますが、当社は直径1.3センチの鉄筋を20センチ間隔とし強度アップを図っています。
ベタ基礎を採用しており、家全体を1枚の底盤が支えますので不等沈下による基礎のズレ等はまず起こりません。シロアリを防ぐ効果もあり、地中からの湿気が上がるのを防止します。
基礎と土台の間には基礎パッキンを施工する事により床下の通気がよくとれ、土台の腐食、シロアリの発生を防ぎます。
根太レス4周釘打工法を採用し以前から比べると３倍の床構造強度。土台に直接厚さ2.4センチの構造用合板、1.2センチの仕上材を貼る事で高い強度を実現。地震時に起こるねじれ現象に対しても、安全性を高めます

物件の基本情報

所在地	大阪府堺市南区三原台1丁
交通	●自転車で泉ヶ丘駅へ約７分！●バス停も徒歩約５分にあります！泉北高速鉄道泉ヶ丘徒歩18分
価格	2,627万円
土地面積／坪（坪単価）	144.01m²(登記簿)／43.64坪（60.20万円）	代表的な接道	一方公道南 6.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年4月27日	有効期限	2024年5月23日（あと9日)
前回情報更新日	2024年5月9日	次回情報更新日	2024年5月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●建築条件付き ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●自由設計対応 ●地盤調査済 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●更地 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
位置	●低層住宅地 ●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	代理
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6.2m ) ★仲介手数料０円！で購入可能●泉ヶ丘駅へ自転車で約８分●住友ゴム工業の制震ダンパー『ミライエ』を標準設置！耐震構造に揺れを吸収する制震構造をプラスした安心構造！●三原台小学校へ徒歩約９分！三原台中学校へ徒歩約１分●全居室にペアガラスを採用し結露の発生を抑えます●ちょっと見てみるだけ～、聞いてみるだけ～大歓迎。土・日・祝はもちろん、平日もご見学可！モデルハウスにてハイグレードな標準設備をご覧頂けます建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	三原台小学校 720ｍ
中学校	三原台中学校 80ｍ
コンビニ	1,120ｍ
スーパー	400ｍ
病院	480ｍ
公園	240ｍ
銀行	1,360ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ララホーム
所在地: 大阪府堺市中区深井中町1994-3 B101
免許番号: 大阪府知事(2)第60176号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 79554-2308
物件番号: 1306040000311
無料通話: 0037-634-01700
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-072-275

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。