千葉県千葉市中央区矢作町の土地 1,950万円 [16178683] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

千葉県千葉市中央区矢作町

価格： 1,950万円

交通情報：

京成電鉄千原線千葉寺バス16分矢作台降車徒歩2分
京成電鉄千原線千葉寺徒歩22分

Point: ＼限定3区画！全区画南西向きの整形地、建築条件無し売地！／　高台で日当り良好です◎　青葉の森公園が徒歩圏内にございます♪　お好きなハウスメーカー様で建築できるため理想のおうちを実現していただけます☆

■現地　建築条件無し売地は住宅を建てる際に、施工会社を自分で選ぶことができるため自由度が高く、自分だけの注文住宅を建てることができます。（2024年5月撮影）
■現地　青葉の森公園が徒歩約550ｍ、7分の距離にあり、緑豊かな住環境です。お子様の遊び場やペットのお散歩にもぴったりですね。（2024年5月撮影）
■現地　JR総武線「千葉駅」行バス停まで徒歩約2分のため移動もらくらくです。（2024年5月撮影）
■現地　梅乃園幼稚園が徒歩約1分、62ｍの距離にあり、朝もゆっくりと支度をすることができ、時間に余裕ができます。（2024年5月撮影）
■現地　建築条件がついていないため、お好きなハウスメーカー様で建築していただけます。まだ建築会社がお決まりでない方もご相談くださいませ。（2024年5月撮影）
■現地　周辺に公園が点在しており、お子様ものびのびと遊ぶことができます。子育てにぴったりの住環境です。（2024年5月撮影）
■現地　閑静な住宅街に佇むお土地のため、騒音に悩まされることなく、落ち着いた生活を送ることができます。（2024年5月撮影）
■現地　静かで穏やかな住宅街なので、ご家族との時間をゆったりと過ごすことができます。（2024年5月撮影）
■現地　千葉市立青葉病院が徒歩約7分、500ｍの距離にあるため、急な体調不良の際も安心ですね。（2024年5月撮影）
■現地　青葉の森公園は千葉市の中央部に残された貴重な樹木及び自然の地形をできる限り生かし文化の香り高い総合的な公園として整備されました。（2024年5月撮影）
■現地　京成電鉄千原線もご利用できるため、さまざまな場所への移動に便利です。（2024年5月撮影）
■現地　南西道路に面しているため日当り良好です。洗濯物もよく乾くため家事を快適にこなすことができます。（2024年5月撮影）
■現地　ゆとりあるお土地は各部屋の広さに融通が効き、自由な間取りのおうちを建てることができます。（2024年5月撮影）
■現地　更地渡し・既存ブロックは解体し売主にて新設いたしますので、初期費用を抑えることができます。（2024年5月撮影）
■現地　かわまち矢作モールが徒歩約15分・1200ｍの距離にあり、休日のお出かけにも最適です。（2024年5月撮影）
■現地　千葉駅からJR総武本線快速を利用することで、東京駅や品川駅まで乗り換え無しで移動できるため快適です。（2024年5月撮影）
■現地　徒歩15分圏内にお買い物施設が点在しており日々のお買い物も快適にこなせそうです。（2024年5月撮影）
■区画図　全3区画のうちのNo.1号地です。南西道路に面した約38.49坪の建築条件無し売地です。
千葉市立星久喜小学校（約900ｍ）。学校の教育目標「明るくたくましい星の子～わくわく登校　いきいき活動　にこにこ下校～」
千葉市立星久喜中学校（約1400ｍ）。学校の教育目標「心身ともに健やかで、未来に向けて主体的に学び、協働的に活動できる生徒の育成」
梅乃園幼稚園（約62ｍ）。徒歩約1分の距離にある幼稚園です。自宅から幼稚園が近いと、忙しい朝やお仕事帰りの送迎が便利ですね。
セブン-イレブン千葉青葉町店（約750ｍ）。徒歩約10分の距離にあるコンビニエンスストアです。他のお店が開いていない時間の急なお買い物にも便利です。
オリンピック千葉東店（約1000ｍ）。徒歩約13分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
ドラッグセイムス星久喜店（約1000ｍ）。徒歩約13分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん、日用品やお菓子などの品揃えも豊富です。
かわまち矢作モール（約1200ｍ）。徒歩約15分の距離にあるショッピングセンターです。休日のお出かけにも最適です。
青葉の森公園（約550ｍ）。徒歩約7分の距離にある公園です。お子様ものびのびと遊べる場所が近くにあると嬉しいですね。
千葉大学病院内簡易郵便局（約850ｍ）。徒歩約11分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
千葉市立青葉病院（約500ｍ）。徒歩約7分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
千葉駅（約3200ｍ）千葉駅からJR総武本線快速を利用することで、東京駅や品川駅まで乗り換え無しで移動できるため快適です！
■イメージパース　JR総武線「千葉駅」行バス停まで徒歩約2分のため移動に便利な好立地です

物件の基本情報

所在地	千葉県千葉市中央区矢作町
交通	京成電鉄千原線千葉寺バス16分矢作台降車徒歩2分京成電鉄千原線千葉寺徒歩22分
価格	1,950万円
土地面積／坪（坪単価）	127.25m²(登記簿)／38.56坪（50.60万円）	代表的な接道	一方公道南西 3.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年4月1日	有効期限	2024年5月27日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月13日	次回情報更新日	2024年5月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●上下水道 ●整形地 ●更地 ●複数路線
位置	●低層住宅地
周辺環境	●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	4.44m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 3.4m ) 絶対高さ10ｍ、宅地造成等規制法、千葉市景観計画、千葉市ワンルームマンション建築指導要綱、千葉市中高層建築物条例、建築基準法第22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	千葉市立星久喜小学校 900ｍ
中学校	千葉市立星久喜中学校 1,400ｍ
コンビニ	750ｍ
スーパー	1,000ｍ
病院	500ｍ
公園	550ｍ
ドラッグストア	1,000ｍ
その他	梅乃園幼稚園 62ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アルカンジュ不動産
所在地: 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目3-41-101
免許番号: 千葉県知事(03)第016458号
所属団体名・公取協名: (各都道府県)宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 05279-2301
物件番号: 1418420002293
無料通話: 0037-634-70069
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-505-642

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